Imóveis

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Ed. Márcia (R.Teodoro Sampaio) - 113,30 m² - 3 dorms / 3 banhos, 2 vagas Endereço Imóvel: Rua Teodoro Sampaio, 1704, Apto. 62 - 6º andar - Ed. Márcia, Pinheiros, São Paulo, SP - CEP: 05406-100(Quase esquina com R Mateus Grou)A/U Privativa: 113,30 m² + 1 vaga na garagemValor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor de Condomínio: R$ 2.034,45 (Set/26)Valor do IPTU (2026): 4.115,80 ano à vista ou 10 x de R$ 445,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: DESOCUPADO - Chaves na portaria - Agendar com antecedência, para liberação da chave, via mPm para liberação: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1965 Descrição do imóvel: No coração da Zona Oeste, região repleta de comércios, serviços, gastronomia e lazer.Distante 2 quadras do Metrô Fradique Coutinho.Apartamento espaçoso, muito iluminado e bem ventilado.Acessos social e serviço.Living amplo com janelas que vão de uma parede a outra e vidros até o teto.Cozinha com copa, repleta de armários planejados.3 dormitórios com armários de madeira.2 banheiros com box de vidro e pias em mármore.Lavanderia com quarto e banheiro de serviço.Aquecimento central de água: gás de passagem.2 vagas de garagem - uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, ambas livres e demarcadas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Apto + vaga 8: 5.510 / 10º R.I. São PuloVaga 29: : 118.539 / 10º R.I. São PuloInscrições Cadastrais: Apto: 015.002.0133-2 / São PauloVaga 8: 015.002.0180-4 / São PauloVaga 29: 015.002.0200-2 / São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOWNLOAD FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/EbjkQo6bZqFUQw4t9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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Endereço: Rua Serra Negra, 117 - Condomínio Granja Velha (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Carapicuíba, SP - CEP: 06343260(Endereço do condomínio: R Sumaré, 1, Chácara Granja Velha, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-240)AT: 4.908,10 m² (frente: 55,30 m)AC: 777,02 m²Valor de Venda: R$ 4.150.000,00 (quatro milhões, centos e cinquenta mil reais) já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Ago/26): R$ 2.834,33Valor do IPTU (2026): R$ 14.055,47 /ano à vista ou 10 x R$ 1.561,80Permuta: estuda propostasDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada pelo PP em 18/06/25)Financiamento Bancário: PermitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO .Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 1992 Descrição do imóvel: Linda casa colonial estilo campo, toda avarandada, encantadora, construída para morar.Ótimo estado de conservação. SÓ VENDO!Tudo que é fixo ficará na casa, devendo sair apenas o bar feito em Pinho de Riga.Ótima localização em rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, com portas balcão e venezianas nos quartos, terraços e varandas.Pisos em tábuas largas, cerâmica com molduras de madeira, ardósia e carpete.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado lindo, com árvores centenárias e frutíferas: laranja Champanhe, laranja Pera, acerola, tangerina, mexerica, bergamota, limões Siciliano, Galego e Cravo.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla em madeira imponente.Lavabo com tampo em mármore.Living avarandado para 6 ambientes integrados (instalação para aquecimento central), incluindo uma bela varanda com bar e vista para o jardim.Estar, biblioteca, TV, jantar, bar e uma lareira central octogonal que aquece e aconchega os vários ambientes.Copa cozinha ampla toda planejada, com espaço para café da manhã ou almoço informal, 2 bancadas com tampos em granito, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox.2 dorms de serviço + 1 banheiro com box de vidro. Um dos dormitórios com 4 prateleiras em “U”, usado para guardar louças e cristais e acesso direto para a garagem.Hall íntimo bem iluminado com roupeiro e jardim interno.4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 suíte master acarpetada, com closet sr e sra na área íntima e 1 suíte de hóspede, com sala, quarto e closet. Banheiros com tampos em granito, box de vidro, sendo a master com pia bay window, grande espelho, claraboia.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira, dando acesso à parte de baixo da casa.Ala de hóspedes ou home office com acesso interno e externo independente, porta balcão com veneziana para o jardim, sala, grande quarto com closet sr e sra e banheiro com tampo em mármore box de vidro e preparação para aquecimento central.Sauna seca com ducha e vestiário dando suporte até para a piscina. Adega climatizada para umas 3.000 garrafas.Piscina de alvenaria 16m x 8m maravilhosa revestida em cerâmica, com prainha, escada interna, solário e casa de máquinas.Vestiário completo.Salão de Festas Gourmet anexo, envidraçado, com terraço integrado à piscina com churrasqueira e cozinha gourmet, espaço para bar, estar e refeições, cozinha com bancada, cuba inox e espaço para forno, fogão, geladeira.Horta.Orquidário bem adequado para o cuidado ideal com as plantas, com estufa, pia, bancadas, prateleiras e espaço para ferramentas.Espaço para quadra de tênis ou campinho de futebol, onde é o orquidário atualmente.Canil com 2 baias fechadas e um grande espaço telado.Depósito.Instalação para aquecimento central.Portão automático e porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp + poço artesiano.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 39.715 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23244.10.05.001.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/mvjpiReWmy9pnePn9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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Granja Viana II - Glebas IV / V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06706-230(Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1490, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100)A/T: Lote 11: 1.454 m² (frente: 70 m)(A/T TOTAL: Lote 11 (acas) + Lote 12 (anexo): 2.664,00 m² (frente: 93,10 m)A/C: 322 m².Valor de Venda (só a casa - Lote 11): R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), com comissão de 6%(PP vende a CASA + LOTE ANEXO: R$ 2.570.000,00 (dois milhões, quinhentos e setenta mil reais)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.487,00(Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 2.664,71)Valor do IPTU (2026): R$ 6.121,00 ano à vista ou 12 x R$ 566,80(Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 7.497,00 ano à vista ou 12 x de R$ 694,27Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Área construída não averbada na Matrícula (Matrícula do Lote 11 - casa - atualizada 13/XAgo/26)Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de conservação: bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1987 Descrição do imóvel: Ótima casa estilo campo, construída para morar.Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte.Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas.Telhas de concreto.Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa.3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente.Escada externa iluminada.Entrada social.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo4 dormitórios sendo uma suíte com closet.3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) . Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira.Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente.Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega.Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora.Quarto e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas.Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada.Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 11 (Casa): 39.737 - R.I. CotiaLote 12 (Lote anexo): 39.738 - R.I. CotiaInscrições Cadastrais: Lote 11 (Casa): 23233.44.88.0558.00.000 - / CotiaLote 12 (Lote anexo): 23233.44.88.0629.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/xyVc9RZcgKi2Mthu6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila Real Moinho Velho - 3sts, elevador, varanda gourmet, home theater, escritório, gerador e lareira. Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 60 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-190(Endereço da Portaria II (lado esquerdo): Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes)A/T: 2.666,23 m² (25,00 m de frente).A/C: 455,79 m².Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Valor do condomínio: R$ 1.327,04 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 5.696,00 ano ou 12 x R$ 527,47Permuta: Estuda por imóvel até R$ 500 milDocumentação: Área construída em processo de averbação no Registro de Imóveis - prev. conclusão até fim Set/26 (Matrícula atualizada em 13/08/2026)Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - depende do PP para abrir - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 98105-6481 / (11) 98193-8800Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa moderna contemporânea com ótimos acabamentos, construída para morar.Abraçada pela natureza com muita privacidade.Vistas panorâmicas por vários terraços e varandas.Acessibilidade. O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas.Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior.Condomínio fechado de alto padrão, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com grades nas janelas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação interna externa.Pisos em porcelanatos, sendo rústico antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da Mata Atlântica.Sistema de segurança com câmeras na casa toda.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pelo térreo com porta pivotante.Hall social com elevador para 4 pessoas.Escritório com acesso interno e externo.Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal.  Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando.Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas.Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro. Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative.Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço.Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás.Suíte de serviço.3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel TV, frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de vidro.Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro.Canil anexo cercado com 4 baias cobertas.Gerador automático que atende a casa toda.Portão automático.Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para manutenção.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: gás de passagem.Abastecimento: Sabesp em uso, com poço artesiano ativo de suporte.Armazenamento: 5.000 litros e um depósito.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.626 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 05.32.13.1157.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/TTu4Wj2ktT1goWxA7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet, piscina, lareira e escritório. Vista! Endereço: Alameda Amestista, 54 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-405(Endereço do Condomínio - Portaria II: Estrada da Fazendinha, 3841 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP)AT: 601,12 m² (frente: 16,71 m)AC: 318,04 m²Valor de Venda: R$ 3.950.000,00 (três milhões, novecentos e cinquenta mil reais) já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2026): R$ 2.987,34 ano à vista ou 10 x de R$ 331,99Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 1.079,99Permuta: Estuda propostas até 1milhãoDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 11/08/26)Financiamento Bancário: PermitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO .Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2014 Descrição do imóvel: Linda casa, moderna, completa e impecável, com excelentes acabamentos e construída para morar.Localizado na "Reserva do Incorporador", uma quadra nobre e exclusiva, rua tranquila com apenas 12 lotes.Muita privacidade e tranquilidade, com vista espetacular de 180°, uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando.Para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida.Em um dos melhores e mais valorizados condomínio horizontais da Granja Viana.Segurança com portaria blindada 24h, segurança e ronda armada.Fácil acesso para Rap. Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Ótima localização na Fazendinha.Imóvel será entregue com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nas 3stes, sendo 2 elétricas.  Projeto de gesso e iluminação interna e externa. 5 ares-condicionados Q e F: nas 3 suítes, no living e salão de festas gourmet.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na parte externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais de qualidade Deca.Jardins com paisagismo formado.2 acessos: social, serviço / lazer. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Escadas de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal, com acesso à área íntima no piso superior e área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada com tanque. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡Sistema de energia fotovoltaico, proporciona economia de até 90% na conta de energia.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Sabesp Piso térreoEntrada social por uma porta pivotante.Lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes.Living para 5 ambientes integrados, com varanda panorâmica de 20m² com vista espetacular de 180° para o campo de golf.Estar, lareira, Family room com home theater, jantar e bar.Cozinha com vista, toda planejada repleta de armários, integrada ao living e sala de jantar, com bancadas em granito, despensa, 2 cubas inox, ilha com balcão para 4 bancos e fogão cooktop 5 bocas.Escritório planejado com acesso externo e interno.    Piso superiorHall íntimo com grande terraço /solário com 36 m², voltado para frente da casa.3 suítes planejadas com ares-condicionados Q e F, vista maravilhosa, repletas de armários e gabinetes, 2 com persianas elétricas e terraço, sendo a master com closet sr e sra.Banheiros em porcelanato, com tampos de mármore travertino, torneiras mono comando, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 espelhos, 2 cubas, 2 duchas e banheira com hidro. Piso inferior.Salão de Festas Gourmet multiuso todo planejado e envidraçado com linda vista, integrado à piscina e jardim com espaço para estar, TV, música e bar.Churrasqueira com balcão em “L” para 5 bancos, tampo em granito, cuba inox.Vestiário com tampo em mármore, gabinete, espelho e box de vidro, que atende ao salão de festas, área gourmet e a piscina.Piscina de alvenaria 3m x 6m revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, cascata, escada interna e casa de máquinas.Gazebo e jardim lindo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 10.903 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.14.09.0557.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/jUCzJ11rzxfjH3Qq5 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Bosque do Vianna - Lote 1.779 m² c/ PROJETO APROVADO!Um dos LOTES mais nobres disponíveis na Granja Viana! Endereço do imóvel: Rua Inhapim, 82 - Cond. Bosque do Vianna (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP: 06711090(Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 700 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020AT: 1.779,00 m² (aprox. frente e fundos: 35 m x 50 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio (Jul/26): R$ 2.550,00Valor do IPTU 2026: R$ 11.204,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.034,95 (ainda contempla a antiga área construída - pré demolição)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: -Ano da construção original:- Descritivo do imóvel: Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana.Localizado na rua do Shopping Granja Vianna (Km 23 da Rod. Raposo Tavares)Na parte central do condomínio (afastado do perímetro)Lote alto e plano, com 1.779 m².Maravilhoso PROJETO APROVADO - casa moderna e contemporânea, com xxx m², xxx suítes (veja imagens)O valor de venda contempla o PROJETO APROVADO - será cedido ao comprador, juntamente com todas a documentação pertinente.PROJETO APROVADO (imagens nas fotos / arquivos .pdf disponíveis)Obs: O valor de venda do lote contempla o PROJETO APROVADO, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente.Projeto da HUS Arquitetos - Arq. Marcelo WendellCasa moderna e contemporânea, praticamente TÉRREA, com 1.063,58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna:Pavimento inferior: Área técnica, de serviço e depósito.Pavimento térreo: Áreas social, lazer, suítes e escritórios, cozinha e lavanderia.Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e SPAConstrução com prazo de execução de 40 semanas, orçada em R$ 2 milhões (C3F Engenharia) sendo 10% de sinal + 40 parcelas semanais. (Proposta Técnica Comercial disponível).Obs: O orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, box de banheiros, persianas, eletrodomésticos, ar-condicionado, persianas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 31.576 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.44.79.0586.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/jzLPPPRznPcxxjJR6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina, suíte acessível no térreo. Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 922 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m)A/C: 455,39 m²Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 7.605,00 ano à vista ou 12 x de R$ 704,15Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Documentação: ok (Matrícula atualizada Março/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2008 Descrição do imóvel: Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.Louças e metais de qualidade Deca.Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.Telhas de concreto.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.                3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintalFamily room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.Suíte de serviço.Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.163 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.13.26.0134.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/Kh7sVfz4a4YGzeYP7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq. Silvino Pereira - 4stes Linda casa TÉRREA, vista 180°. Piscina, gourmet, 3 lareiras, 10 vagas cobertas  Somente LOCAÇÃO! Acessibilidade total! Será entregue totalmente vazia, somente com móveis plenajdos e 7 aparelho de ar-condicionado. Entrega as chaves após 30 dias do contrato assinado. Endereço do imóvel: Rua Astorga, 190 - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-735(Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900)AT: 5.503,00 m² (100,00 m de frente) m²AC: 615,14 m² (mais áreas da piscina, deck, garagem e pátio)Valor de Venda: SOMENTE LOCAÇÃOValor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) , mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00 (Administração será feita por escritório do PP)Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária* Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel (próprio ou de terceiro) como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Valor do condomínio (Jul/26): R$ 4.040,00 / mêsValor do IPTU (2026): 12 x de R$ 1.817,00Permuta: -Documentação: okFinanciamento Bancário: -Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA 48h via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ótimoAno da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada.Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°.Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno.Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas.Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra.Louças e metais de qualidade.7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate.3 entradas: Social, lazer e serviço.Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total.Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras, interna e externamente.LavaboEscritórioHall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente.4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável.Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno.Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim.Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr.Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos.Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza.Pergolado no jardim, ideal para relaxar.Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha.Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, ,gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro.Canil com 100 m² e 2 baias.Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço.Depósito / casa de máquinas da piscina.Portão Automático.2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa.Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada).Esgoto: Fossa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 36.190 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.22.98.0107.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/tGFeWCvWibfsTGvQ9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) Cotia Endereço do imóvel: Rua São Paulo das Missões, 299 - Centro, Cotia/SP - CEP 06700-197AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio: -Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82Permuta: estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local.Estado de Conservação: -Ano da construção original:- Descritivo do imóvel: Oportunidade.Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 104,308 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23152.64.60.0042.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/PtExDhiyYAtiy36F8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas! Endereço do imóvel: Rua João Vianei Pereira, 11 (Lotes 10 e 11 / Quadra S) Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345110(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m)A/C: 502,90 m²Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26)Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26)(Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1991Descrição do imóvel: 80% TÉRREA com ótima acessibilidade!Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional.Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar.Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário.5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Hall de distribuição.Lavabo com tampo em mármore Travertino.Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone.4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina.Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro.Hall social.Living para 5 ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina.Sala de estar 1 com lareira em mármore, home theater, bar com balcão em mármore, 4 bancos e frigobar.Sala de estar 2 e sala de jantar integrada à varanda gourmet e cozinha.Varanda Gourmet com churrasqueira, detalhes em vidrotil, guarda corpo de metal, gabinetes, coifa, cuba inox e depósito.Vestiário com tampo em mármore, gabinete, box de vidro, chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, revestida em cerâmica azul marinho, prainha, escada interna, solário com pedras e detalhes em mosaico e casa de máquinas com fácil acesso.Academia para vários equipamentos e um tanque.Escada interna de alvenaria, revestida em tábuas largas, com acesso aos escritórios e ao lazer no piso inferior.2 escritórios planejados envidraçados e repletos de armários, voltado para o lazer e jardim. Um deles já foi usado para estudos e brinquedoteca.Cozinha planejada, envidraçada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço/café da manhã, tampo em granito, 3 cubas inox e 2 despensas.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada repleta de armários planejados, com bancadas, 2 tanques inox, espaço para lavadora, secadora.Banheiro de serviço para motorista, jardineiro ou prestador de serviço.Apartamento de serviço com interfone, sala, copinha c/ bancada, cuba inox, 2 dormitórios que podem ser conjugados ou independentes com armários e banheiro com box de vidro. Canil com 2 baias.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, depósito ideal para ferramentas.Orquidário.Linda casa de bonecas em alvenaria.Tabela de basquete.Portão social automático com porteiro eletrônico.Portão de serviço.Garagem para 12 vagas, 6 no pátio descobertas e 6 cobertas.Armários para ferramentas, equipamentos, bancada e pia, ideal para oficina ou manuseio de plantas.Aquecimento central de água: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, com banheiro e depósito.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 11.584 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.50.79.0386.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/zvtAATYmhjZhnidbA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Euroville - 4 suítes. Linda casa estilo campo, salão gourmet, piscina, sauna, escritório, home theater, lareira!Endereço do imóvel: Alameda Suíça, 493 - Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355467(Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462)AT: 1.001,09 m² (frente: 25,93 m)AC: 620,00 m²Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6%Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Maio/26): R$ 1.304,30Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais)Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservadaÓtima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.Louças e metais de qualidade.Ferragens de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Escada de acesso externo com paisagismo.Hall de entrada social com jardim de inverno.Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.Escritório planejado com persianas de madeira.Family room / home theater mais reservado.Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede. Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.Grande depósito para ferramentas e material de piscina.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemArmazenamento de água: 4.500 mil litrosAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 85.659 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.43.88.0210.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/KqzMJY6ay2EjJ5hm7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkIMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira! Endereço do imóvel: Rua Pedro Vítor Massote, 16 - Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-420AT: 550,88 m² (frente: 13 m)AC: 485,00 m²Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais), com comissão de 6%Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de conservação: ÓtimoIdade do imóvel (ano original da construção): 1991 Descrição do imóvel: Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada.Ótima localização em rua tranquila, arborizada.Casa com monitoramento 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica.Louças e metais de qualidade.5 ares-condicionados.Jardim com paisagismo formado.Sistema de segurança com grades e cercas elétrica.Entrada social por escada externa.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Porta social em madeira e vidro.Lavabo com espelho e tampo em granito.Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado.Escada para área íntima no piso superior.Hall íntimo.4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m.Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê.              Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet.Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer.Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha.Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito.♿ Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem).Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox.Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas.Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro.Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,.Quarto e banheiro de serviço.Casa com monitoramento 24 horas.Portão automático e porteiro eletrônico.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.⚡ Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 33.149 - 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 160.321.0016-1 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/DB9FWrq9fkpgpX5X7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório! Endereço: Rua Caraíbas, 16 - Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351317(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m)A/C: 306,69 m².Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26)Financiamento: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Fechadura eletrônica. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2018 Descrição do imóvel: Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.Louças e metais de qualidade - DECA.Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo. Escritório com ar-condicionado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima.3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.Estar, TV, jantar e bar.Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.Espaço para piscina no jardim.Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.3 acessos: social, lazer e serviço. Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.  SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido) Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 18.811/ R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.24.45.0063.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição) https://photos.app.goo.gl/KqVgeW8m5zWr85Ha8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948