Cond Ed Márcia (R.Teodoro Sampaio) - 113,30 m² - 3 dorm / 3 banhos, 2 vagas

• A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
• Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
• Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cond. Ed. Márcia (R.Teodoro Sampaio) - 113,30 m² - 3 dorms / 3 banhos, 2 vagas

• Endereço Imóvel: Rua Teodoro Sampaio, 1704, Apto. 62 - 6º andar - Ed. Márcia, Pinheiros, São Paulo, SP - CEP: 05406-100
• (Quase esquina com R Mateus Grou)
• A/U Privativa: 113,30 m² + 1 vaga na garagem
• Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor de Condomínio: R$ 2.034,45 (Set/26)
• Valor do IPTU (2026): 4.115,80 ano à vista ou 10 x de R$ 445,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: DESOCUPADO - Chaves na portaria - Agendar com antecedência, para liberação da chave, via mPm para liberação: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 1965

Descrição do imóvel:

• No coração da Zona Oeste, região repleta de comércios, serviços, gastronomia e lazer.
• Distante 2 quadras do Metrô Fradique Coutinho.
• Apartamento espaçoso, muito iluminado e bem ventilado.
• Acessos social e serviço.
• Living amplo com janelas que vão de uma parede a outra e vidros até o teto.
• Cozinha com copa, repleta de armários planejados.
• 3 dormitórios com armários de madeira.
• 2 banheiros com box de vidro e pias em mármore.
• Lavanderia com quarto e banheiro de serviço.
• Aquecimento central de água: gás de passagem.
• 2 vagas de garagem - uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, ambas livres e demarcadas.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrículas:

• Apto + vaga 8: 5.510 / 10º R.I. São Pulo
• Vaga 29: : 118.539 / 10º R.I. São Pulo

Inscrições Cadastrais:

• Apto: 015.002.0133-2 / São Paulo
• Vaga 8: 015.002.0180-4 / São Paulo
• Vaga 29: 015.002.0200-2 / São Paulo
• - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DOWNLOAD FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/EbjkQo6bZqFUQw4t9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948