Cond Terras de São Fernando - 3 dorms / 1 ste, TÉRREA, 2 vagas cobertas!

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Cond. Terras de São Fernando - 3 dorms / 1 ste. TÉRREA, 2 vagas cobertas - Clube completo!

• Endereço do imóvel: Alameda Murilo Robles Escolástico, 195 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-810
• (Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)
• A/T: 250,80 m² (Frente: 15,20 m).
• A/C: 125,82 m².
• Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 780,00
• Valor do IPTU 2026: R$ 2.582,90 ano à vista ou 12 x de R$ 239,16
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 18/08/26)
• Financiamento: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

• Ótima casa TÉRREA para quem procura segurança, conforto, praticidade e lazer.
• Condomínio Clube com lazer completo.
• Salão de Festas equipado.
• Churrasqueiras.
• Academia.
• Piscinas.
• Playground.
• Quadra Poliesportiva.
• Condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Casa com pé direito alto, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• A portas e janelas em madeira e vidro.
• Piso em cerâmica e porcelanato.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim.
• Entrada social.
• Porta social em madeira.
• Porta de correr para área íntima.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 com porta balcão com venezianas para varanda e quintal nos fundos.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a master com espelho maior.
• Lavabo com tampo de madeira.
• Living para 3/4 ambientes integrados.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Cozinha americana integrada ao living, com despensa, tampo em granito, cuba inox, bancada em L, gabinetes, fogão 5 bocas Brastemp, coifa.
• Lavanderia fechada integrada à cozinha com armário e 2 tanques.
• Área de serviço aberta ensolarada.
• Quintal.
• Cozinha Americana integrada ao living com fogão e coifa embutidos e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
• Quintal.
• Garagem para 2 vagas cobertas.
• Aquecimento central da água: gás de passagem
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

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Nº Matrícula: 91.473 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23143.62.12.0020.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS p/ download (Fotos PP - sem marca d’água, alta definição)

https://photos.app.goo.gl/6wzGpL2iWS6u3Fu57

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948