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Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m²

Casa COMERCIAL Ref: 1148
Santo Amaro, São Paulo - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m²Endereço Imóvel: Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo Amaro, São Paulo, SP - CEP: 04753-001A/T: 106,00 m² (frente: 13,25 m)A/C: 100,00 m²Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU (2024): R$ 1.881,89 ano à vista ou 10 x de R$ 194,01Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvelFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800As chaves devem ser retiradas (e devolvidas), mediante agendamento, na portaria do Ed. Casa Viva - Rua Santo Arcádio, 321 - BrooklinEstado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1946 Descrição do imóvel:Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem.Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável;nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares;nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto.  O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de ZoneamentoPlanta para aprovação junto à PrefeituraProjeto estruturalProjeto ElétricoProjeto HidráulicoProjeto Hidrosanitário- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 308.450 - 11º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 087.058.0045-5 / São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/2169VoePX6uLbJdy6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

100,00 m²
3 quartos
2 banh.

Cond Res. Vale Verde - LOTE 510 m² Próximo portaria e clube PROJ. APROVADO

Terreno em condomínio Ref: 1147
Residencial dos Lagos, Cotia - SP

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510,13 m²

Cond. Colinas do Outeiro (Km 36 Rap. Tavares) - 2 dormitórios

Casa em condomínio Ref: 1145
Outeiro de Passárgada, Cotia - SP

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56,00 m²
2 quartos
1 banh.

Cond São Paulo II - 4 suítes, única e impecável! AT 2.650 / AC 986

Casa em condomínio Ref: 1144
São Paulo II, Cotia - SP

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São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-082(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m)AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²)Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: 2003Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL:Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas:90.611 / R.I. Cotia75.910 / R.I. Cotia74.268 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais:23233.43.39.0217.00.000 / Cotia23233.43.46.0044.00.000 / Cotia23233.43.46.0031.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/eLUmWKqxGepEGu2GAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

986,54 m²
4 quartos
8 banh.
5 vagas

Casa térrea 2 dorms - Pq Mirante da Mata (Km 36 Rap. Tavares)

Casa Ref: 1143
Parque Mirante da Mata, Cotia - SP

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180,90 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas

Cond Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet!

Casa em condomínio Ref: 1142
Granja Santa Maria, Carapicuíba - SP

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287,87 m²
4 quartos
6 banh.

CASA Alto da Lapa / Vila Leopoldina - para REFORMAR ou DEMOLIR

Casa Ref: 1141
Bela Aliança, São Paulo - SP

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320,00 m²

Cond Vintage - LOTE 846,98 m², plano e limpo! Melhor localização!

Terreno em condomínio Ref: 1140
Vintage, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Vintage - LOTE 846,98 m², plano e limpo! Melhor localização, na parte alta. próximo da portaria e do clube!Endereço do imóvel: Rua Silvinha Araújo, 51 (Lote 28-B - Fase 2) - Cond. Vintage, (Bairro postal: Chácara São Carlos) - Cotia, SP - CEP: 06715-610(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)AT: 846,98 m² (frente: 14,73 / laterais: 57,50 m )Valor de Venda: R$ 1.210.800,00 (um milhão, duzentos e dez mil e oitocentos reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio: R$ 929,50 (Fev/24) (+ R$ 300,00 referente à Taxa "Projeto de Segurança" que se estenderá até Dez/2025)Valor do IPTU (2024): R$ 1.999,00 ano à vista ou 12 x de R$ 185,09Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - agendar via mPm para liberação na Portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpoAno da construção original: - Descrição do imóvelMaravilhoso lote no Vintage! Último disponível nessa parte nobre do condomínio.Na parte mais alta do condomínio, a uma quadra daportaria e do clube do condomínio.Grande! São 846 m², praticamente plano e limpo - pronto para construir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 90.242 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.42.31.0385.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/BycMuGZhK1QVKWA57Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

846,98 m²

Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!

Casa em condomínio Ref: 1139
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!Endereço do imóvel: Rua Assis Chateaubriand, 338 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-540(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)AC: 380,69 m²Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entraAno da construção original: 2006Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL:Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.ECOLOGICAMENTE CORRETA.O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.São 3 pisos com ambientes amplos.Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.Louças e metais de qualidade.Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.Lavabo espaçoso.Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíteAquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: Itapecerica da Serra / R.I. 94.863Inscrição Cadastral: 07.11.01.0183.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/E9yC9gEES2NXFJNJAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

380,69 m²
4 quartos
7 banh.
4 vagas

Cond Granja Carneiro Viana - 3d/1ste, gourmet, piscina, campo futebol!

Casa em condomínio Ref: 1137
Granja Carneiro Viana, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!Endereço do imóvel: Rua Itapemirim, 480, Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-750A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 m² Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.Financiamento Bancário: após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.Idade do imóvel (ano original da construção): 2014 Descrição do imóvel:Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e arejada.Grande escritório sob a casa.Piscina em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com churrasqueira.Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: : 42.994 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23143.62.47.0611.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/Dr5iDhsEyqr7dMEP9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

215,82 m²
3 quartos
3 banh.
10 vagas

Cond. Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

Casa em condomínio Ref: 1136
Vila Diva, Carapicuíba - SP

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303,58 m²
4 quartos
3 banh.
4 vagas

Lote 610 m² ZUM/CC - Bairro Gramado / Acesso pela Est. Mun. Walter Steurer

Terreno Ref: 1135
Gramado, Cotia - SP

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610,85 m²

R Rio Bonito - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, AT: 1.500m²

Casa em Rua Fechada Ref: 1134
Chácara Eliana, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -R Rio Bonito (rua fechada) - Só a CASA - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, 1.500m² de terreno! Vizinho ao Silvino Pereira! (ESTÉ IMÓVE FAZ PARTE DO Cód. 1105, PORÉM VENDIDO SEM O LOTE VIZINHO)Endereço do imóvel: Rua Rio Bonito, 354-A, Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-660A/T: 1.500,00 m² (frente: 25 m)A/C: 243,50 m²Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão do lote anexo.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 3.704,00 ano à vista ou 12 x de R$ 343,00Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte NeloreDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel:LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa:(Cód. 1105) CASA + LOTE ANEXO total 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: Casa: 742 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.63.82.1145.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/FhVbfMDdsXNYfv5M7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

243,50 m²
3 quartos
4 banh.
5 vagas

Cond. Terra Nobre - Lote 129,69m² - (L.30/Q.A/Fase 3) Km 37,6 Rap. Tavares

Área Ref: 1133
Sítio Boa Vista, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lote 129,69 m² - Cond. Terra Nobre - Quadra A / Lote 30 / Fase 3 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. TavaresEndereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 sentido interior (Lote 30, Quadra A - FASE 3) - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000AT: 129,69 m² (frente: 5 m / laterais: aprox. 26 m)Valor de Venda: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/24): R$ 242,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 550,21 ano à vista ou 12 x de R$ 50,95Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.Estado de conservação: pronto para construirAno da construção original: - Descrição do imóvel:VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 125.598 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23154.13.79.0140.00.000 Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:https://photos.app.goo.gl/vyXGMb7jtjaKW9Qv9Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário

129,69 m²

Cond. Brilhos do Campo (Km 29 Rap. Tavares) - 2 dorms / 1 suíte

Casa em condomínio Ref: 1132
Jardim Pioneiro, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Brilhos do Campo (Km 29 Rap. Tavares) - 2 dorms / 1 suíteEndereço do IMÓVEL: Estrada Normandia, 1100, Casa 1 - Condomínio Brilhos do Campo (Bairro postal: Jardim Pioneira), Cotia, SP - CEP 06705-360Digite no seu WAZE: Condomínio Brilhos do CampoA/T: 127,86 m²A/C: 68,58 m²Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 430,00 (Nov/23)Valor do IPTU (2024): R$ 864,79 ano à vista ou 12 x de R$ 80,07Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2012 Descrição do imóvel:Ótimo sobrado semi-geminado confortável, com privacidade e bom acabamento.Bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro.Pisos em revestimento e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com lavabo.Escada de alvenaria com revestimento e corrimão de metal.2 dorms sendo 1 suíte e 1 com armários.Banheiros com espelho e box de vidro.Living para 2 ambientes voltados para o quintal com jardim.Sala jantar com mesa fixa e sala de estar com rack.Lavabo.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, cuba inox, fogão 5 bocas, forno e despensa.Área de serviço ensolarada e lavanderia com tanque.Garagem para 2 vagas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros nas casas, mais uma grande caixa no condomínio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 105.761 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.31.04.0001.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/tjdjVhqozwUDYTEMAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

68,58 m²
2 quartos
2 banh.
2 vagas

Est. Velha de Sorocaba - 3d/1ste 98m², gourmet, ótima localização!

Casa Ref: 1131
Granja Viana, Cotia - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Est. Velha de Sorocaba - Sobrado semi geminado 98m², 3 dorms / 1 suíte, gourmet, ótima localização!Endereço do imóvel: Estrada Velha de Sorocaba, 704 (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-320(Quase em frente a portaria do Condomínio The Way)A/T: 160,85 m² (frente: 5,00 m)A/C: 97,94 m²Valor de Venda: R$ 749.000,00 (setecentos e quarenta e nove mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento ItaúPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800PREFERENCIALMENTE aos SÁBADOSEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2020 Descrição do imóvel:ÓTIMA LOCALIZAÇÃOAcesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22.Há 4 minutos do retorno para São Paulo.Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região.Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais.Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização.Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio , cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores.3 acessos: social, lazer / serviço.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED.Interfone.Portão automático.2 vagas de estacionamento.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social.Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha.Lavabo decorado com tampo em Travertino.Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos.  PISO SUPERIORHall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro.Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED.Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos.Todas janelas dos quartos tem telas de proteção.3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.Banheiros com espelho e box de vidro.Sótão multiuso grande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 134.743 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.33.29.0058.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - PP (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/wL2VYFfQBPwPjvjH9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

97,94 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

Residencial Mônaco - 0Km - Ap.206/B.07 - 2 dorm c/ lazer - Jd da Glória

Apartamento Ref: 1130
Jardim da Glória, Cotia - SP

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41,71 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga

Florada Raízes - Sobrado NOVO (Zero Km) - 3 dorm/1ste (Km 45 Rap. Tavares)

Casa Ref: 1128
Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP

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96,25 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

Cond Pq das Artes - 3 suítes, gourmet, piscina! Privacidade e natureza!

Casa em condomínio Ref: 1127
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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319,49 m²
3 quartos
5 banh.
5 vagas

Residencial Mônaco - 0Km - Ap.131/B.1 - 2 dorm c/ lazer - Jd da Glória

Apartamento Ref: 1126
Jardim da Glória, Cotia - SP

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41,71 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga