Cond. Palos Verdes - Lote 1.121m², plano e limpo no miolo do condomínio!
Informações do imóvel
Cond. Palos Verdes - Lote 1.121m², plano e limpo no miolo do condomínio!
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Cond. Palos Verdes - Lote 1.121,24 m², plano e limpo, no miolo do condomínio!
- Endereço do imóvel: Rua Aderbal Negrão, 135 (Lote 25 / Quadra H) - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-100
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
- AT: 1.121,24 m² (frente: 35,25 m em curva - esquina)
- Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
- Valor do condomínio: R$ 2.045,93 / mês (Junho/26)
- Valor do IPTU 2026: R$ 4.989,68 ano à vista ou 10 x de R$ 554,40
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
- Estado de Conservação: -
- Ano da construção original: -
Descritivo do imóvel:
- Um lote especial e único, com 1.121,24 m².
- Esquina da Av. Ciro Saldanha de Castro com R. Aderbal Negrão.
- No ponto mais alto do condomínio, com linda vista!
- Localizado na parte central do condomínio.
- Plano e limpo de árvores.
- Pronto para construir.
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Nº Matrícula: 2.591 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.50.97.0196.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/pyY6EnzYKun6eQ6BA
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948
Condomínio
Palos Verdes (lado Carapicuíba)
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m².
O Palos Verdes fica dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba.
Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
3.200 metros de muros.
A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.
