Cond. Vilarejo Vila Diva - LOTE 4.500 m² - Muito VERDE!

• A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
• Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
• Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cond. Vilarejo Vila Diva - LOTE 4.500 m² - Muito VERDE!

• Endereço do imóvel: Rua Saúde, 200 - Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-000
• (Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - CEP: 06350-010)
• AT: 4.500,00,00 m² (frente: 77,70 m p/ a R. Saúde), sendo:

Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²

Área de Preservação; 2.337,15 m²

• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
• Valor do condomínio: R$ 158,64 / mês (Abr/26)
• Valor do IPTU 2026: R$ 1.531,59 ano à vista ou 10 x de R$ 170,17
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservação
• Ano da construção original: -

Descritivo do imóvel:

• Uma floresta particular! Com as seguintes metragens:

1. Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²
2. Área de Preservação; 2.337,15 m²

• Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente.
• Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde.
• Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado.
• Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem ser construído.
• Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde.
• Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua Saúde
• Possibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla).
• Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha.
• A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrícula: 6.859 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.24.30.0045.00.000 / Carapicuíba

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/JiZ7U9CerLYXg3Eg6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948