Cond. Palos Verdes - Rústica 90% térrea, 4 dorms (2 sts) vista para o lago!
Casa em condomínio Ref: 810A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Palos Verdes - Rústica e sofisticada! 90% térrea, 4 dorms (2 sts), home-office c/ maravilhosa vista para o lago! Endereço do Imóvel: Rua Ariston Negrão, 300, Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-200 Endereço do CONDOMÍNIO: Av. São Camilo, 1550, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150 A/T: 1.078,00 m² (frente: 28 m) / A/C: 499,87 m Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), com comissão de 6% Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.355,96 (Mar/21) Valor do IPTU (2021): R$ 4.762,81 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, por casa de campo ou sítio na Serra do Japi ou região de Campinas Documentação: 100% ok - pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de conservação: Excelente Ano da construção original: 1997 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Projeto atemporal, rústico e sofisticado, com assinatura da Arq. Clara Asbun. - Charme e aconchego, com materiais de demolição garimpados em Minas Gerais. - Linda, prática e confortável. Muito clara e arejada, com amplas e lindas janelas. - Corpo principal da casa (áreas social, íntima e serviços) no nível térreo. - Na melhor localização do Palos Verdes, com vista deslumbrante para o lago e para o verde. - Amplos jardins com paisagismo formado. - Acesso direto e privativo para o lago. - Repleta de armários, acabamentos de primeira qualidade. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes - estar, lareira, jantar e tv. Lavabo no hall social. - O living se estende para uma agradável varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza à lenha, com vista para o lago. - Cozinha muito clara e repleta de armários integrada com a sala de jantar. Ótima despensa. - Amplo mezanino, com acesso por maravilhosa escada. Ideal para home-office, escritório, biblioteca, etc. - Espaçosa sala íntima no hall dos quartos. - 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. A máster com portas-balcão dando para a varanda e lindo jardim lateral. - Dormitórios 3 e 4 compartilham um ótimo closet (acessos independentes) e grande banheiro (suítes "americanas"). - Banheiros muito claros, com claraboias, gabinetes e box de vidro. Máster com hidro. - Amplo salão no piso inferior, com banheiro. Ideal para ateliê, estúdio ou home-office, inclusive para atendimentos, pois também possui acesso externo independente pela viela lateral. - Piscina aquecida com trocador de calor (elétrico), com solarium e cercada por um lindo jardim com vista para o lago. - Depósito na garagem. - Jardim dos fundos com horta e praça de fogueira. - Área de serviço e lavanderia com quintal ensolarado. - Aquecimento central: boiler solar com suporte elétrico. - Garagem coberta para 2 autos mais pátio com 4 vagas. - Vaga adicional na frente da casa, coberta por pergolado. - Aquecimento da água: boiler solar com suporte elétrico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 24.879 - R.I. de Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23244.00.04.0139.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link: https://photos.app.goo.gl/KmcYjQzcHiMUFwY56 Obs: Informações fornecidas pelos proprietários