Imóveis

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas! Endereço do imóvel: Rua João Vianei Pereira, 11 (Lotes 10 e 11 / Quadra S) Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345110(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m)A/C: 502,90 m²Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26)Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26)(Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1991Descrição do imóvel: 80% TÉRREA com ótima acessibilidade!Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional.Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar.Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário.5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Hall de distribuição.Lavabo com tampo em mármore Travertino.Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone.4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina.Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro.Hall social.Living para 5 ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina.Sala de estar 1 com lareira em mármore, home theater, bar com balcão em mármore, 4 bancos e frigobar.Sala de estar 2 e sala de jantar integrada à varanda gourmet e cozinha.Varanda Gourmet com churrasqueira, detalhes em vidrotil, guarda corpo de metal, gabinetes, coifa, cuba inox e depósito.Vestiário com tampo em mármore, gabinete, box de vidro, chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, revestida em cerâmica azul marinho, prainha, escada interna, solário com pedras e detalhes em mosaico e casa de máquinas com fácil acesso.Academia para vários equipamentos e um tanque.Escada interna de alvenaria, revestida em tábuas largas, com acesso aos escritórios e ao lazer no piso inferior.2 escritórios planejados envidraçados e repletos de armários, voltado para o lazer e jardim. Um deles já foi usado para estudos e brinquedoteca.Cozinha planejada, envidraçada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço/café da manhã, tampo em granito, 3 cubas inox e 2 despensas.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada repleta de armários planejados, com bancadas, 2 tanques inox, espaço para lavadora, secadora.Banheiro de serviço para motorista, jardineiro ou prestador de serviço.Apartamento de serviço com interfone, sala, copinha c/ bancada, cuba inox, 2 dormitórios que podem ser conjugados ou independentes com armários e banheiro com box de vidro. Canil com 2 baias.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, depósito ideal para ferramentas.Orquidário.Linda casa de bonecas em alvenaria.Tabela de basquete.Portão social automático com porteiro eletrônico.Portão de serviço.Garagem para 12 vagas, 6 no pátio descobertas e 6 cobertas.Armários para ferramentas, equipamentos, bancada e pia, ideal para oficina ou manuseio de plantas.Aquecimento central de água: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, com banheiro e depósito.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 11.584 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.50.79.0386.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/zvtAATYmhjZhnidbA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Zero Km! 4 sts, escritório, piscina, sauna, gourmet! Ótimos acabamentos e armários planejados!Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 227 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706165(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 361,17 m² (frente: 12,75 m)A/C: 442,30 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 3.938,47 ano à vista ou 12 x de R$ 364,67Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)Ano original da construção: 2023 Descrição do imóvel: Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.                                                                        Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido. Escritório envidraçado.  Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.           Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.   Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas. Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.  Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 37.123 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 2314464.37.0304.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/zbf2sQQzxuJmqZ2z5 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila de São Fernando - 4 stes, 2 escritórios. Madeiramento Freijó.piscina, churrasqueira, lareira, casa hóspedes. BÔNUS p/ o Corretor que vender a casa! VIAGEM de 6 noites para 2 pessoas - Resort Iberostar Waves Bahia / Praia do ForteAéreo, Translado e Hospedagem c/ refeições ALL INCLUSIVE Endereço: Rua Ministro Marcondes Filho, 205 - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia/SP - CEP: 06705-580(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)A/T: 1.212,50 m2 (frente: 25,00 m)A/C: 470,52 m²Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 (três milhões, novecentos e noventa mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Jan/26): R$ 2.422,88Valor do IPTU (2026): R$ 6.051,00 ano à vista ou 12 x de R$ 560,28Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2005 Descrição do imóvel: Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.Tudo que é fixo ficará na venda.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.Projeto de iluminação.Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteirosBanheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas.Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas.Garagem: 2 vagas cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)Esgoto: Coleta Sabesp- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 73.464 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.24.93.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/PY5Gb5tfQWYWjAum6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vídeo disponível: Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do GoogleVia Whatsapp, arquivo .mp4 - solicite Cond. Recanto Inpla - 3 stes. PORTEIRA FECHADA, gourmet, piscina, sala home theater e beach tennis! Endereço Imóvel: Rua Paraguai, 13 - Condomínio Recanto Inpla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-170Obs: Nos Correios, a grafia do nome do condomínio aparece com "M": "Recanto Impla"(Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190)A/T: 837,00 m² (frente: 37,11 m)A/C: 574,80 m²Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 (três milhões, novecentos e noventa mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 1.650,00 (Mar/26)Valor do IPTU (2025): R$ 5.261,59 ano à vista ou 10 x de R$ 584,63Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Averbação da construção ficará pronta até 20/Dez/25Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea reformada, integrada e mobiliada de porteira fechada.Casa de esquina em ótima localização.Rua tranquila e arborizada sem saída.Muita privacidade e com vista para área preservada.Casa alta com muita privacidade, voltada para natureza.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cimentício antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais de qualidade.Projeto de paisagismo formado, com grande gramado.8 câmeras de segurança.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem, por uma porta de madeira pivotante.Casa envidraçada com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Hall social imponente.Lavabo com tampo em madeira.Escada de madeira com guarda corpo de vidro e uma porta de correr.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.Escritório envidraçado com grande varanda voltada para natureza e jardim.3 suítes planejadas com closets, ar-condicionado Q e F, varandas e terraços, sendo a master com saleta anexa e closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore quartzo, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com tampo em “L”, espelho grande, 2 cubas e banheira.Living para 6 ambientes integrados com ar-condicionado Q e F, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim.Estar, TV/home theater equipado, lareira à gás, sofá importado, bar, jantar, almoço e cozinha.Cozinha planejada, integrada à sala jantar, almoço/café da manhã e varanda gourmet, repleta de armários, gabinetes, tampos em quartzo, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox Electrolux, forno Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.Quarto e banheiro de serviço.Varanda gourmet com churrasqueira inox, forno de pizza inox, coifa inox e depósito para lenha e carvão.Vestiário com bancada em travertino, gabinete e chuveiro.Piscina redonda de alvenaria, revestida com pedras Castelato, aquecida por trocador de calor, iluminada com grande solário e casa de máquinas. Quadra de beach tênis no jardim.Tabela de basquete.SALÃO MULTIUSO 56 m² (14m x 4 m).Ideal para academia, jogos, festa, ballet, home office, atelier, estúdio, música, cinema.Banheiro.Depósito / Arquivo com sala cofre, para documentos. Garagem: 3 vagas cobertas.Depósito de gás. Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.988 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.10.75.0001.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/UWNcD9ty3Xo3AmiE6 Álbum adicional (fotografias do PP) com todos os móveis e equipamentos que ficam na casa (porteira fechada): https://photos.app.goo.gl/Q4CVYv5rAZzY9K3V6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vídeo disponível: Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do GoogleVia Whatsapp, arquivo .mp4 - solicite Cond. Reserva Sta. Maria - ZERO KM, 5 suítes, piscina, jacuzzi e gourmet!Endereço: Alameda Cambará, 31 - Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-465(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 14 m x 40 m nas laterais))A/C: 411,84 m²Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Abr/26): R$ 1.250,00Valor do IPTU (2025): R$ 4.095,32 ano à vista ou 10 x de R$ 455,04 (ainda não contempla a área construída)Permuta: Estuda por Apto ou Studio até R$ 500 mil reais em S.Paulo, nas imediações de Pinheiros ou Av. Paulista. Ou ainda na região de Barueri.Documentação: 100% ok - averbação da construção na Matrícula concluída em Jan/26Financiamento Bancário: prmitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2021 Descrição do imóvel: Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.Ótima acessibilidade no térreo.Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados.Preparação para receber ar-condicionado "split".Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.Forro vinílico na garagem e área gourmet.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo inicial.2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.  PISO TÉRREO Porta de entrada social pivotante em alumínio, com 4 m de altura e fechadura eletrônica Intelbras.Escritório / suíte planejada com persiana elétrica.Lavabo com lavatório externo, com piso, parede e tampo em porcelanato.Portas de correr nas áreas íntimas mais reservadas.5 suítes com persianas elétricas, armários planejados, painéis TV, bancadas, gabinetes, cabeceiras e criados mudos.Sendo 3 suítes na área íntima, a master com closet + 1 suite/escritório.Banheiros com gabinetes, paredes e tampos em porcelanato, nichos, box de vidro. Sendo a master uma sala de banho com banheira panorâmica envidraçada no quarto, com lavatório externo e vista para área verde reservada.Living totalmente integrado para 6 ambientes.Estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha.Cozinha planejada repleta de armários, com balcão, 2 cubas inox, ilha, bancadas e gabinetes, espaços para fogão cooktop, forno, microondas, geladeira.Sala de almoço e café envidraçada, integrada à cozinha e voltada para a natureza.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e gabinetes planejados, tampo em granito e tanque inox.Escada lateral de alvenaria revestida em porcelanato rústico antiderrapante.  PISO INFERIOR Área de lazer voltada para área verde preservada e Campo de Golf.Salão de festas gourmet repleto de armários planejados, churrasqueira, balcão e bancadas em porcelanato, 2 cubas inox, gabinetes, ilha, torneira gourmet e fogão cooktop 5 bocas Fischer.Vestiário com nicho e lavatório externo.1 suíte de hóspedes/serviço c/ piso vinílico e persianas elétricas. Banheiro com gabinetes bancada em porcelanato, box com nichosJacuzzi coberta para 6 pessoasPiscina em alvenaria, em “L” 6m x 8m, revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, escada interna, hidro, casa de máquinas, grande solarium mirante com guarda corpo de metal e cabo de aço.Espaço multiuso ideal para depósito, sauna, academia, estúdio, brinquedoteca, ateliê, estúdio.Grande espaço em caixão perdido (fechado) com 60 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 141.157 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.63.91.0213.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/7FQVHP9trZqghVPq7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vídeo disponível: Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do GoogleVia Whatsapp, arquivo .mp4 - solicite Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório, lareira, piscina e gourmet! Endereço do imóvel: Alameda Mário Quintana, 175 - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06714-450(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente).A/C: 281,47 m².Valor de Venda: R$ 3.583.000,00 (três milhões, quinhentos e oitenta e três mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.330,00 (Maio/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.417,00 ano à vista ou 12 x de R$ 501,60Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída na MatrículaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Excelente - totalmente reformada em 2023Ano da construção original: 2016 Descrição do imóvel: Casa moderna, living integrado ao lazer, completa!Totalmente planejada e equipada.Tudo o que é FICXO ficará no imóvel.Total privacidade e vista!Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.Condomínio completo excelente.Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os ambientes.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo.Entrada social externa iluminada.3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.Lavabo decorado com tampo em travertino.Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda GourmetEstar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Tratado pelo Condomínio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.279 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.42.75.0189.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/L3dDCRpjbY9UWwMm8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Morada dos Pássaros / Aldeia da Serra - 7 ste (5 na casa + 2 edícula hóspedes), gourmet, piscina, adega, pomar! Conceito de morar, pelos Arquitetos Proprietários: “Casa ATEMPORAL de Arquiteto é pouco para explicar 30 anos de constante evolução dessa propriedade de arquitetos, com uma visão irretocável de estilo de vida no campo. Detalhes e mais detalhes, pouco explicam através de palavras o que é viver nesta casa. Uma oportunidade única de viver no campo, num condomínio fechado, numa casa de fazenda e no meio da cidade. Aldeia da Serra”. Endereço do imóvel: Alameda Patativa, 200 - Condomínio Morada dos Pássaros (Bairro postal: Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra) - Barueri, SP - CEP: 06428-290(Endereço do Condomínio: Av. dos Pássaros, 192 Aldeia da Serra - Barueri, SP - CEP: 06429-222)A/T: 1.351,74 m² (frente: 47,42 m)A/C: 628,54 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Mai/25): R$ 2.583,28Valor do IPTU (2025): R$ 3.905,88 ano à vista ou 4 x de R$ 976,47Permuta: Estuda até 50% do valor - apto 2 dorms (preferência sem lazer) em São Paulo prox. Clube Athletico Paulistano ou Alphaville / TamboréDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Ótimo - ampliação e reforma do telhado em 2000 e manutenção geral em 2024Ano original da construção: 1994 Descrição do imóvel: Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Projeto de iluminação.Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.Hall de entrada social.Lavabo.Escada de concreto, com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.                Family room ideal para TV/home theater.Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.Sauna seca.Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas. ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.Aquecimento central de água: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 150.754 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 24354.54.18.0366.00.000.3 / Barueri - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/rrk6JJvRmnFRCHU96 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina!Endereço do imóvel: Rua Antônio Francisco Lisboa, 200 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-090(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m)A/C: 440,00 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/26): R$ 845,32Valor do IPTU (2026): R$ 1.283,00 ano à vista ou 12 x de R$ 118,79 (ainda não contempla a área construída)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - averbação da construção concluída em 11/06/25Financiamento Bancário: simPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.ARQUITETA: Maysa CabralINTERIORES: Talita AlmeidaProjeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.Louças e metais Deca.Casa toda preparada para ar-condicionado.Muros com rufos/ pingadeiras.3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada 1 social.Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.Lavabo com torneira monocomando.Escritório.Family Room - Home theater mais reservado.Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.Vestiário com acesso lateral.SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.Grande depósito embaixo da escada.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.398 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.43.98.0726.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/2tH4MgRwopdfBN7e7 Álbum adicional do PROJETO DE DECORAÇÃO (será entregue ao comprador): https://photos.app.goo.gl/fmhHcik9V6jPaayh9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office!Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992 Descrição do imóvel: Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: Sabesp ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO Integrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.  2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 71.491 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.96.1118.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/tMHnLR1hsUDXt8267 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas de estacionamento. PARA INVESTIDORES - Proprietário VENDENDO o prédio todo A Porto Seguros acaba de fazer uma nova avaliação para renovação do seguro - R$ 5.800 mil (ou seja, trata-se de uma grande OPORTUNIDADE!) A rentabilidade atual, pode ser fornecida mediante consulta - solicite o contato do PP Endereço do imóvel: Rua São Camilo, 3535 - Galeria Mercato Granja Viana (Bairro postal: Vilarejo), Carapicuíba, SP - CEP: 06345410(A São Camilo acaba de ser duplicada no trecho em frente ao empreendimento)AT: 1.534,22 m² (37,22 m de frente)AC: 845,82  m²Valor Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais)  já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio (Jan/26): R$ 12,00 x m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro)Valor do IPTU (2026): R$ 180,00 ano à vista por m² ou 10 parcelas de R$ 20,13 por m² / ano (incluso nas taxas de condomínio pagas pelos condôminos)Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local (lojas e salas ocupadas). Visitas preferencialmente em HORÁRIO COMERCIAL para conseguir ver a galeria em funcionamento - Aconselhamos registrar sua visita via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2012Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.  IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Seguro do prédio já pago até Jan/2027IPTU integral do prédio - 2026, já pago pelo PPImóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2026 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2027.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.  GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.   Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m.  SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 33.383 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: IPTUs individualizados para cada uma das 16 unidade - caso necessário, solicite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água): https://photos.app.goo.gl/A2caqJ1Hy71bj8BX7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo) Endereço Imóvel: Rua Havaí, 507 - Sumaré, São Paulo, SP - CEP: 01259-000A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)A/C: 490,95 m², sendo:Térreo: 115,50 m²1º Subsolo: 141,10 m²2º Subsolo: 162,80 m²3º Subsolo: 71,55 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU (2025): R$ 22.105,89 ano à vista ou 10 x de R$ 2.456,21Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Placas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1.977 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp  PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros. 3º SUBSOLO71,50 m²Depósito- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Área - 12 mil m² + 10 mil m² de área de preservação - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m), sendo 12 mil m² de área útilAC: 209,70 m²Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2025): R$ 7.743,00 ano à vista ou 12 x de R$ 717,00Permuta: Estuda PERMUTA FINANCEIRA, mediante sinal (à combinar)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédiosCohousing – moradia coletivaMoradia familiarCentro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)Centro cultural ou espiritual para práticas diversasLocal para RetirosEspaço para educação ambientalCentro de saúdeCasa para idososCentro de reabilitação para dependentes químicosUnidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)Escola - curso de ensino superior ou educação básicaEmpresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.Paredes internas em tijolos pintados de branco.Soleiras em pedra.Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.2 entradas: social e serviço.Entrada social pela varanda.Lavabo.4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.Banheiros com bancadas em Travertino e box.Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.Espaço para canil.Espaço para horta.Espaço para compostagem.Depósito Caixa d’água.Poço artesiano desativado.Vagas para carros.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto Biodigestor.Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.324 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: 23254.41.24.0001.00.000 e 23254.41.24.0050.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/3i8x1tmvRtdKDCsn6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Recanto Suiço - Térrea com 4 sts e lazer completo! (Km 39 R. Tavares) Endereço do imóvel: Rua Gibraltar, 251 - Condomínio Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000(Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto)AT: 2.200,00 m² (frente: 50,23 m)AC: 700,00 m²Valor de venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do IPTU (2023) - R$ 4.239,10 anoValor do condomínio: (Out/23) R$ 754,22Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de CotiaDocumentação: okFinanciamento Bancário: simPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2023Ano da construção: 2004 Descrição do imóvel: Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia.2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída!Casa de esquina com 100 m de muro de pedrasAlameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos.Living para vários ambientes, comporta até eventos.Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza.4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda.Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira.Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck.Vestiário.Jardim com redário e pomar.Aquecimento de água: solar com suporte elétrico.Pressurizador para água fria e quente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 89.961 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23311.12.27.0080.00.000 / Vargem Grande Paulista - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia fornecidas pelo PP) https://photos.app.goo.gl/tGetFuRubCMn92S57 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque! Endereço: Rua Porto Feliz, 13 - Condomínio Parque Primavera (Bairro postal: Via Appia Antica) Carapicuíba/SP - CEP: 04263-240Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040AT: 2.915,00 m² (18 m de frente)AC: 550,00 m²Valor de Venda: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.Valor aproximado do pacote: R$ 13.995,00Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoValor do condomínio: R$ 1.390,97 (Set/25)Valor do IPTU (2025): R$ 5.438,61 ano à vista ou 10 x de R$ 604,29Permuta: Estuda propostas, até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento: PermitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 1981Estado de conservação: Bom Descritivo do imóvel: A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 19.520 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23244.20.71.1166.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://goo.gl/photos/G85s3DSyDUePLz9a6 LINK FOTOGRAFIAS - álbum adicional - Fotos PP (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/4bXWA3cK2won266L7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 52 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270(Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP - CEP 06350-270AT: 1.296,07 m² (33m de frente)AC: 620,45 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 1.603,17 (Out/25)Valor do IPTU (2025) R$ 5.283,49 ano à vista ou 10 x de R$ 587,09Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecávelAno da construção original: 2014 Descrição do imóvel: Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade.Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo.Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet.Escritório ao lado do hall de entrada.3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro.Banheiros com box de vidro e gabinetes.Hall íntimo da suíte máster com varanda.Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa.Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia.Vestiário completo para atender a área de lazer.Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro).Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado.Salão de festas/jogos de frente para o jardim.Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível.Dependências de empregada sob a casa de hóspedes.2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas.Caixas d’água com 3 mil litros.Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha.Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica.Dois amplos depósitos.Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 12.682 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23244.01.26.0396.00.000 / Município de Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/gzX9gaj233jtH24F9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica!Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 125 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270(Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP)AT: 5.115,00 m²AC: 804,00 m²Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.683,32Valor do IPTU (2026) R$ 11.577,12 ano à vista ou 10 x de R$ 1.286,41Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. MediterrâneoDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1985 Descrição do imóvel: Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.Suíte de hóspedes em anexo.Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.Grande área de serviços e lavanderia, com armários.Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.Piscina em alvenaria (10 x 5).Quadra de tênis iluminada.Ateliê.Canil.Dependências de empregada (suíte).Depósito e vestiário de serviços.Garagem coberta para 4 carros grandes.Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.917 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.51.96.0170.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/T2VtCXC2HTYTbYKV7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.