Cond. Palos Verdes - 3d/1ste - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 467
Cond. Palos Verdes - 3d/1ste - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!
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Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!
- Endereço: Rua Sagitário, 161, (Quadra F / Lote 02), Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP: 06709-680
- AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²
- Valor de Venda: 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.102,15 / mês
- Valor do IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70
- Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: sim
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
- Estado de Conservação: Bom
- Ano original da construção: 2004
Descrição do imóvel:
- Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
- Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
- Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
- Projeto de iluminação.
- Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
- Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.
- Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
- 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
- Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
- Lavanderia.
- Espaço para adega ou depósito.
- Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
- Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
- Dependência de empregada com entrada independente.
- Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
- Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
- Jardim lateral e dos fundos.
- Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).
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Nº Matrícula: 10.088 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.44.19.0080.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água):
https://photos.app.goo.gl/zJP1M9sjJVFjBQ3z1
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
744,37
Área construída
275,00 m² R$ 6.872,73/m²
Idade do imóvel
20 anos (2004)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Palos Verdes
Ref. 263
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
- Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.
- A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.
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