Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Cond. Residencial do Bosque - 3d/1ste. Condo c/ lazer, Km 21 R.Tavares

Venda
R$ 570.000,00
Condomínio
R$ 502,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 1153

Cond. Residencial do Bosque - 3d/1ste. Condo c/ lazer, Km 21 R.Tavares

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Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap Tavares

  • Endereço do imóvel: Estrada dos Galdinos, 605 - Casa 5 - Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP: 06710400
  • AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)
  • AC: 81,40 m²
  • Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de locação: NÃO ALUGA
  • Valor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento bancário: permite
  • Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano da construção original: 2010
  • Estado de conservação: Bom


DESCRITIVO DO IMÓVEL:

  • Ótimo sobrado com bons acabamentos.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos com cerâmica e laminados de madeira.
  • 2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.
  • Entrada social.
  • Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
  • Piso superior íntimo.
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.
  • Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.
  • Lavabo.
  • Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.
  • Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.
  • Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.
  • Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.
  • Área de serviço com lavanderia e tanque externos.
  • Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.
  • Aquecimento: Chuveiro elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.
  • Armazenamento: 1.000 litros.

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Nº Matrícula: 97.680 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.54.11.0025.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/xffv38yp1DCqG3cK8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est Mun. Walter Steurer (Km 21 Rap. Tavares)
Bairro
Jardim Barbacena
Lavabos
1
Metragem
108,26
Área construída
81,40 m² R$ 7.002,46/m²


Condomínio
Residencial do Bosque

Ref. 252

  • Condomínio horizontal com 30 casas geminadas e semi geminadas com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo ao Rodoanel.
  • Portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h. Guarita e interfone.
  • Acesso de pedestres com identificação facial e biometria.
  • Portaria de veículos com acesso por controle remoto conectado à central e com botão de pânico.
  • Gerador para áreas comuns e portão de acesso de veículos e pedestres.
  • Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.
  • Serviços de Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber.
  • Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio.
  • Aprovado em assembleia condominial o projeto de cobertura das vagas de veículos.
  • Próximo aos Colégios Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet.
  • Próximo ao comércio local com padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria.
  • Próximo aos mercados: Sam's Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga, às academias Smart Fit, Body tech e Cia Athletica e fácil acesso ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
  • Transporte público na frente do condomínio com linhas de ônibus para estação de Metrô Morumbi (linha amarela) e centro de Cotia.



LAZER DO CONDOMÍNIO


Bosque


Churrasqueira


Esgoto


Estrada asfaltada


Guarita de segurança


Salão de jogos e festa


Campinho e playground

Estágio
Pronto


Mapa