Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira!

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Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira!

• Endereço do imóvel: Rua das Granjas, 565 - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-620
• A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m)
• A/C: 253,29 m²
• Valor Venda: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 6.450,00
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do Condomínio: -
• Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mês
• Valor do IPTU (2026): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 450,00
• Permuta: Estuda permuta até 30% do valor
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - depende do PP para abri. Agendar com antecedência mínima de 72 horas, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Necessita reforma completa.
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1965

Descrição do imóvel:

(fornecida pelo PP)

Casa Sérgio Ferro | Casa Bernardo Issler – arquitetura autoral, conceito loft e múltiplas possibilidades

• Assinada pelo arquiteto Sérgio Ferro, também conhecida como Casa Bernardo Issler, esta é uma propriedade única para quem valoriza arquitetura, conceito e liberdade de uso.
• A casa principal foi concebida em formato loft, privilegiando integração, luz natural e fluidez dos ambientes. Atualmente conta com 1 ampla suíte com closet, em um layout que valoriza o espaço e o conforto.
• Para quem precisa de mais dormitórios, o projeto permite reversão simples para até 2 quartos, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de moradia ou uso.
• Além da residência principal, o imóvel oferece uma segunda construção independente, extremamente versátil, que abriga:
• Salão de festas
• Jacuzzi
• Escritório
• Quarto de hóspedes
• Dependência de empregados
• Esse conjunto amplia significativamente as possibilidades do imóvel, podendo atender tanto uso residencial quanto misto — ideal para quem busca morar, trabalhar, receber ou criar um espaço de convivência diferenciado.
• Mais do que uma casa, trata-se de uma obra arquitetônica com identidade, pensada para quem prefere conceito a padrões engessados e enxerga valor em espaços que podem evoluir junto com seus projetos de vida.

Links:

FAU/USP: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/319

ARQ/BR: https://arquivo.arq.br/projetos/residencia-bernardo-isslerAno

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Matrícula: 6.635 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.32.46.0091.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/gnMqkBFXp7sdwmJG7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.