Chácara 22mil m² - Jd Colibri - Km 26 Rap. Tavares - TÉRREA muita natureza!

Venda
R$ 5.500.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
6 Vagas descobertas
Ref. 910

Chácara 22mil m² - Jd Colibri - Km 26 Rap. Tavares - TÉRREA muita natureza!

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Chácara 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares - Casa TÉRREA em meio à muita natureza!

Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380

AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m²

Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009

Idade do imóvel (construção): 1970

Descritivo do imóvel
- Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
- Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
- 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.
- Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas.
- Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
- Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
- Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
- Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
- Paredes internas em tijolos pintados de branco.
- Soleiras em pedra.
- Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
- 2 entradas: social e serviço.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
- Banheiros com bancadas em Travertino e box.
- Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
- Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
- CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Espaço para canil.
- Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
- Espaço para horta.
- Espaço para compostagem.
- Depósito Caixa d’áqua.
- Poço artesiano desativado.
- Garagem para 6 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto Biodigestor.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 6.324 / R.I. Cotia
Inscrições Cadastrais: 23254.41.24.0001.00.000 e 23254.41.24.0050.00.000 - Cotia/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/3i8x1tmvRtdKDCsn6

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. do Embu (Km 26 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim Colibri
Metragem
22.096,95
Área construída
209,70 m² R$ 26.227,94/m²
Aceita financiamento
Sim


Mapa