Lote 600m², cond. Vila Verde (Km 36 Rap. Tavares), pronto p/ construir!

Venda
R$ 240.000,00
Condomínio
R$ 638,92

Informações do imóvel

Ref. 895

Lote 600m², cond. Vila Verde (Km 36 Rap. Tavares), pronto p/ construir!

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Lote 600m², cond. Vila Verde (Km 36 Rap. Tavares), pronto p/ construir!

Endereço: Rua das Orquídeas, s/n (Lote 05 / Quadra 65) - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-110
(Vizinho da casa nº 429)

(Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde.)

AT: 600,00 m² (frente: 15 m)

Valor de Venda: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 638,92 (Fev/22)

Valor do IPTU (2022): 1.340,74 / ano ou 10 x de R$ 134,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.

Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:
- Lote plano, em platô formado.
- Pronto para construir!
- Faz fundos com área de preservação permanente (APP) do condomínio.
- Excelente localização dentro do condomínio.
- Parte ambiental 100% terminada, parte edificável já limpa e área preservada já determinada.
- Dos 600 m² do lote, 120 m² são de preservação, nos fundos.
- Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer completo! (veja as fotos na aba "fotos do condomínio")
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Nº Matrícula: 16.420 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23.133.64.41.0156.00.000 / Itapevi
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:

https://photos.app.goo.gl/YoiKYJYFnhoBtwm27

Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Itapevi - SP
Região
Km 36 Raposo Tavares
Bairro
Transurb
Ponto de referência
ao lado da casa nº 429
Metragem
600,00


Condomínio
Vila Verde Transurb

Ref. 23

Site do Condomínio: https://vila-verde.org.br/
CONTATOS:
- Administração: (11) 4205-8140 (tecle 1)
- Portaria: (11) 4205-8140 (tecle 2)

Descrição do Condomínio
- O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.
- Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.
- Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².
- Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).
- É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.
- Está entre os condomínios que mais crescem na Região.
- Vans para Cotia em 2 horários diários.
- O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.

LAZER
- Lago para pesca esportiva.
- Trilha para caminhada.
- Aparelhos de ginástica.
- Campo de futebol iluminado, com grama sintética.
- Quadra poliesportiva iluminada.
- Quadra de tênis Iluminada.
- Paredão.
- Beach Tennis/Volei (areia)
- Playground.
- Salão de Festas.
- Viveiro de Plantas
- Centro Cultural

CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO
- Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.
- Pet Shop - Pet Show.
- Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.
- Salão de Beleza - Studio K.
- Material de Construção.
- Academia.
- Dentista.
- Hamburgueria.
- Imobiliárias.

Estágio
Pronto para morar


Mapa