Ed. Prime Off. Park (Bloco A - 409 + sup. sala 318-A) total 136m² + 4 vagas

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Ed. Prime Office Park (Bloco A - 409 + parte Superior da sala 318-A) Total de 136 m² - 4 vagas! LOCAÇÃO

Endereço: Ed. Prime Office Park - Rua Adib Auada, 35 - Sala 409-A (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700

AU: 136 m² + 4 vagas de garagem

Valor de Venda: (somente locação)

Valor de Locação: R$ 4.896,00 (quatro mil, novecentos e oitenta e seis reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 6.518,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Mai/21): R$ 1.296,79

Valor do IPTU (2021): 12 x de R$ 325,00

Permuta: -

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves na administração (2ªs às 6ªs das 9h às 17h) - SOLICITAR LIBERAÇÃO via mPm: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

2ªs às 6ªs das 9h às 18h

Estado de Conservação: muito bom

Idade do imóvel (construção): 2012

Descrição do imóvel:
- ESPAÇO com 136 m²
- Pronta para uso recepção, sala principal + sala de reuniões + salão com 88 m² (falta acabamento - proprietário se dispõe a terminar).
- Copa e lavabo.
- Pronta para ocupação. Perfeito estado!
- Sala totalmente mobiliada.
- Ar Condicionado (split) nas salas menores (as que estão prontas)
- Direito a uso de 4 vaga na garagem coberta (24 Horas).
- Amplo salão anexo, necessitando terminar reforma e acabamentos.
* PROPRIETÁRIO negocia carência ou terminar a reforma do salão anexo.

CONDOMÍNIO
- Pátio interno com café/lanchonete
- Estacionamento rotativo para clientes.
- Sala de reuniões/convenções mediante reserva.
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Nº Matrícula: 107.822 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: xxxxxxxxxx / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/MTbohCa9WkjHRbZH7

*Informações fornecidas pelo proprietário