Imobiliária em

Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga

Venda
R$ 265.000,00
Locação
R$ 1.800,00
Condomínio
R$ 740,88
IPTU
R$ 56,00

Informações do imóvel

1 Vaga coberta
Ref. 1188

Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga

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Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga

Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²

  • Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 07 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150
  • AU: 31,00 m² + 01 vaga de garagem
  • Valor Venda: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: R$ 1.800,00 (um mil e oitocentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
  • (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.600,00)
  • Garantia exigida para locação: à combinar
  • Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88
  • Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00
  • Permuta: não estuda
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencialmente em HORÁRIO COMERCIAL (chaves c/ o Zelador) - Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano original da construção: 1998
  • Estado de Conservação: bom


Descrição do imóvel:

  • Sala com 31,00m² no piso térreo.
  • Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²
  • Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.
  • Ar condicionado.
  • Pisos em carpete de madeira.
  • Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

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Nº Matrícula: 72.759 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.21.36.2664.07.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/gaq2zS3wnNCP8M769

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Cotia - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Granja Viana
Salas
1
Área privativa
31,00 m² R$ 8.548,39/m²


Condomínio
Edificio Villa Verde

Ref. 206
Estágio
Pronto para morar


Mapa