Av João Paulo Ablas. Ótima localização COMERCIAL. Várias possibilidades!

Venda
R$ 850.000,00

Informações do imóvel

3 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 781

Av João Paulo Ablas. Ótima localização COMERCIAL. Várias possibilidades!

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Av João Paulo Ablas. Ótima localização COMERCIAL. Várias possibilidades!

Endereço: Avenida João Paulo Ablas, 589 (Bairro postal: Jardim da Glória), Cotia, SP - CEP: 06711-250

AT: 267,00 m² (testada: 10,30 m) / AC: 200,00 m²

Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2020): R$ 2.500,00 / ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: necessita modernização e pintura completa

Ano da construção original: 1996

Descrição do imóvel:
- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.
- A 500 metros da Raposo Tavares
- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial.
- Ponto de ônibus na porta, para o Metrô em SP.
- Casa toda gradeada.
- Casa toda com laje.
- Casa toda com calhas e ralos no quintal.
- Imóvel prático e de fácil manutenção.
- Ideal para escritório, escola ou qualquer tipo de serviço.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato e cerâmica.
- 2 entradas: social, lazer/serviço.
- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.
- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.
- Hall de entrada social pelo salão da garagem.
- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.
- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.
- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.
- Portões com acessos independentes, para cada vaga.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Elétrico, preparado para Boiler.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula 13.210 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.43.74.0001.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/CymxcaaekWVZFtzm9

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim da Glória
Salas
5
Área construída
200,00 m²
Metragem
267,00


Mapa