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Marcelo: voz | WhatsApp (Claro) (11) 9.8105-6481(11) 9.8105-6481Gastão: voz | WhatsApp (Claro) (11) 9.8193-8800(11) 9.8193-8800

Miolo - Moderna! R. Fechada, 3 sts, térrea, ofurô e sauna!

Venda
R$ 1.500.000,00
Locação
R$ 6.500,00
IPTU
R$ 2.148,00
Condomínio
R$ 614,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 593
Bairro Vila Santo Antônio
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas 3
Vagas cobertas 1
Área construída 289,25 m²
Metragem 615,00

Descrição

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Miolo - Moderna! R. Fechada, 3 sts, térrea, ofurô e sauna!

Endereço: Rua Santo Amaro, 85 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia/SP - CEP: 06708-590

AT: 615,00 m² (frente: 15,3 m) / AC: 289,25 m²

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 6.500,00 (seis mil e quinhentos reais) mais IPTU e Taxa portaria - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 7.200,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio/Portaria 24h (Mai/19): R$ 614,00

Valor do IPTU (2019): R$ 1.932,56 / ano à vista ou 12 x de R$ 178,94

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Visitas preferencialmente dias de semana na parte da manhã. Aos finais de semana, agendar com com boa antecedência através dos fones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: ótimo

Idade do imóvel (construção): 2009

Descrição do imóvel:
- Linda casa térrea, moderna com ótimo acabamento.
- Casa envidraçada e muito arejada!
- Em rua fechada e tranquila, com muito verde.
- Imóvel novo sem necessidade de reparos, repleto de armários.
- Projeto de iluminação.
- Portas e janelas de correr em alumínio
- Pisos em granilite, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa.
- Louças e metais Deca e Incepa.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com lavatório externo.
- Living para 3 ambientes.
- Salas de jantar, estar e bar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim interno.
- Sala de TV voltada para jardim.
- Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia.
- Espaço para piscina.
- SPA com sauna úmida envidraçada.
- Ofurô em gazebo com deck externo elevado.
- Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim.
- Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno.
- 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado e closet.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, bancada e espelho com detalhes em pastilha. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha americana, com armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas, micro e forno elétrico com lava louças, Geladeira Bosh e despensa.
- Lavanderia aberta e fechada com armários
- Dependências de serviço.
- Depósito.
- Espaço para canil.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas e 1 coberta.
- Aquecimento a gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)
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Nº Matrícula: 76.971 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.32.67.0405.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/44HaeN2hPKPC94Ag7

Mapa