Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Venda
R$ 2.500.000,00
Condomínio
R$ 1.277,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
8 banh.
14 vagas
(sendo 7 cobertas)
Ref. 219

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

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Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Endereço: Rua Ouro Preto, nº 52, Condomínio Jardim Colonial, Carapicuíba, SP - CEP 06350-270 (Bairro postal: Chácara de La Rocca)

AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Mai/21): R$ 1.277,00

Valor do IPTU (2021): R$ 5.075,00 / ano à vista

Permuta: Interesse até 800 mil na Granja Viana ou Butantã

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Idade do imóvel: 01 ano

Estado de Conservação: Ótimo. Pintura externa em Mai/21

Descrição do imóvel:
- Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade;
- Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo;
- Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet;
- Escritório ao lado do hall de entrada;
- 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro;
- Wcs com box de vidro e gabinetes;
- Hall íntimo da suíte máster com varanda,
- Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa;
- Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia;
- Vestiário completo para atender a área de lazer;
- Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro);
- Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado;
- Salão de festas/jogos de frente para o jardim;
- Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível;
- Dependências de empregada sob a casa de hóspedes;
- 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas;
- Caixas d'água com 3 mil litros;
- Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha;
- Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica;
- Dois amplos depósitos;
- Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.
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Nº Matrícula: 12.682 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23244.01.26.0396.00.000 / Município de Carapicuíba
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DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/gzX9gaj233jtH24F9

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara de La Rocca
Ponto de referência
Chácara São João
Área construída
620,45 m²
Área total
1.296,07 m²
Metragem
1.296,07
Idade do imóvel
7 anos (2014)
Estuda permuta
Sim


Condomínio
Jardim Colonial (Chác. São João)

Ref. 29

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Estágio
Pronto para morar


Mapa