Cond Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet!

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Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet, ótima localização!

• Endereço do imóvel: Estrada Otelo Zeloni, 100 - Casa 19, Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha (Bairro postal: Granja Santa Maria), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-170
• A/T: 360,20 m²
• A/C: 287,87 m²
• Valor Venda: R$ 2.050.000,00 (dois milhões e cinquenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do Condomínio: (Mar/24): R$ 1.007,12 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.285,96 ano à vista ou 10 x de R$ 254,05
• Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SP
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

Descrição do imóvel:

• Condomínio reservado, com apenas 19 casas.
• Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha.
• Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets.
• Projeto de iluminação.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Porta social pivotante.
• Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
• Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer.
• Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar.
• Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.
• Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox.
• Vestiário.
• Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas.
• Depósito.
• Canil.
• Garagem com 2 vagas cobertas.
• Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.500 litros.

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Nº Matrícula: : 23.382 R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 26243.02.22.0001.19.000 - Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/GpiFbbspWeKkgXuz5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.