Cond. Vilarejo Vila Diva - LOTE 4.500 m² - Muito VERDE!

Venda: R$ 1.800.000,00

Condomínio: R$ 158,64

Código: 1373

VendaR$ 1.800.000,00

CondomínioR$ 158,64

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Endereço do imóvel: Rua Saúde, 200 - Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-000
(Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - CEP: 06350-010)
AT: 4.500,00,00 m² (frente: 77,70 m p/ a R. Saúde), sendo:

Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²

Área de Preservação; 2.337,15 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
Valor do condomínio: R$ 158,64 / mês (Abr/26)
Valor do IPTU 2026: R$ 1.531,59 ano à vista ou 10 x de R$ 170,17
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
Estado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservação
Ano da construção original: -

Descritivo do imóvel:

Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente.
Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde.
Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado.
Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem ser construído.
Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde.
Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua Saúde
Possibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla).
Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha.
A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.)

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Nº Matrícula: 6.859 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.24.30.0045.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Estágio1