Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote c/ aprovação Cetesb
Informações do imóvel
Ref. 1099
Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote c/ aprovação Cetesb
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Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) -Lote c/ aprovação Cetesb
- Endereço: Alameda Curió, s/n - Quadra 12 / Lote 10 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-110
- (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
- A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente).
- Valor de Venda: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento
- Valor de locação: -
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Out/23) R$ 634,00
- Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.644,96 ano
- Permuta: estuda propostas, inclusive por automóvel
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar direto com a PROPRIETÁRIA: Sra Cilene: 98643-8359 - para liberação na Portaria
- Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na Cetesb
- Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
- Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo Tavares
- Próximo a portaria, no ponto mais alto do condomínio.
- Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24)
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Nº Matrícula: 52.284 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23.152.14.59.0150.00.000 / Itapevi
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LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição)
https://photos.app.goo.gl/bVy9gqp6QP9379oB6
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Itapevi - SP
Região
Km 36 Raposo Tavares
Bairro
Transurb
Ponto de referência
Acesso Km 36 Rod. Raposo Tavares - Est. do Pau Fur
Metragem
381,40
Estuda permuta
Sim
Condomínio
Vila Verde Transurb
Ref. 23
Site do Condomínio: https://vila-verde.org.br/
- A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2.
- Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.
- Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.
- O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.
- Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.
CONTATOS:
- (11) 4205-8140 Adm PABX
- (11) 4145-1300 Portaria de Visita
- (11) 4145-1299 Portaria Saída de Moradores
- (11) 4145-2614 Portaria 02
Descrição do Condomínio
- O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.
- Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.
- Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.
- Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².
- Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).
- É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.
- Está entre os condomínios que mais crescem na Região.
- Vans para Cotia em 2 horários diários.
- O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.
LAZER
- Valor do condomínio contempla acompanhamento profissional para atividades esportivas como pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.
- Lago para pesca esportiva.
- Trilha para caminhada.
- Aparelhos de ginástica.
- Campo de futebol iluminado, com grama sintética.
- Quadra poliesportiva iluminada.
- Quadra de tênis Iluminada.
- Paredão.
- Beach Tennis/Volei (areia)
- Playground.
- Salão de Festas.
- Viveiro de Plantas
- Centro Cultural
CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO
- Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.
- Pet Shop - Pet Show.
- Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.
- Salão de Beleza - Studio K.
- Material de Construção.
- Academia.
- Dentista.
- Hamburgueria.
- Imobiliárias.
Estágio
Pronto para morar
