STUDIO 69,50 m² - MAXHAUS Panamby - 1 dorm / 1 banheiro - DECORADO / PORTEI

Venda
R$ 640.000,00
Condomínio
R$ 810,00

Informações do imóvel

1 dorms.
(sendo 1 suíte)
1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 849

STUDIO 69,50 m² - MAXHAUS Panamby - 1 dorm / 1 banheiro - DECORADO / PORTEI

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STUDIO 69,50 m² - MAXHAUS Panamby - 1 dorm / 1 banheiro - DECORADO / PORTEIRA FECHADA!

Endereço: Rua Ventura Ladalardo, 50 - Apto 142-P - Ed. MaxHaus , Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP - CEP: 05704-140

A.U. Privativa: 69,50 m² (incluso box - depósito - 1,8 m² no sub-solo)

Valor de Venda: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Ago/21): R$ 810,00

Valor do IPTU (2021): R$ 894,53 / ano à vista ou 10 x de R$ 92,22

Financiamento: permite

Permuta: não

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado - Agendar com 24h de antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Ano da construção: 2012

Estado de Conservação: Excelente, totalmente reformado em Jan/21

Descrição do imóvel:
- Porteira fechada (tirando apenas uns 10% de peças pessoais).
- Eletrodomésticos inclusos.
- Projeto arrojado com acabamentos de qualidade e bom gosto, estilo industrial com madeira e ferro.
- Lindo apartamento studio, completamente reformado em Janeiro de 2021, com ótimo acabamento.
- Uma residência diferenciada, que sugere um estilo de vida prático e atual.
- 1 suíte que integra 1 escritório onde pode ser feito mais um banheiro.
- Piso em cimento queimado artesanal, estilo "industrial".
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de Arquitetura.
- Projeto de iluminação.
- Entrada social por uma porta com design e tecnologia exclusivos a Maxdoor, mais do que uma porta comum. Destravamento eletrônico, porta cartas com coletor interno, campainha mp3: você escolhe a música que vai tocar quando sua visita chegar. Sua porta é automatizada em caso de falta de energia, possui bateria de emergência que alimenta o circuito por mais de 10hs.
- Banheiro com espelho, box de vidro, bancada em vidro, paredes de concreto, piso de porcelanato imitando madeira.
- Living para 2 ambientes.
- Sala de estar, salas de almoço/jantar e cozinha totalmente integrada.
- Cozinha equipada com cooktop de indução integrada ao living, repleta de armários planejados com bancadas e parede em pastilhas pretas "metrô".
- Área de serviço com lavanderia completa.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Box (depósito) privativo na garagem, com 1,8 m².
- Aquecimento à gás no chuveiro, pia do banheiro e pia da cozinha.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- LINK DO EMPREENDIMENTO (com mais fotos e informações):

http://www.maxhaus.com.br/imoveis/maxhaus-panamby

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Nº Matrícula: 213.308 / 15º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: / São Paulo
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/DZfyHGzwdrnfv5V8A

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Studio
Cidade
São Paulo - SP
Região
Vila Andrade / Morumbi
Bairro
Jardim Fonte do Morumbi
Área privativa
69,50 m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
MaxHaus Panamby

Ref. 222

- Próximo ao Parque Burle Marx e ao Shopping Jardim Sul, o MaxHaus está localizado no melhor do Panamby, em uma rua tranquila e arborizada, de fácil acesso e com tudo o que a cidade oferece de melhor em comércio e serviços.
- São mais 5mil m² de área total, que abrigam 2 torres, 194 apartamentos e conta com áreas comuns e serviços exclusivos.
- Área comum com piscina (raia 25m e prainha), solarium, salão de festas, academia equipada, sauna, brinquedoteca, playground, espaço Max Café / home office, lavanderia comunitária, estação de vending machines, horta comunitária.
- Segurança armada, monitoramento 24h, portaria com eclusa.

Diferencias/conceitos Max Haus:
- Autohaus: A tecnologia de automação da sua Haus. Você controla seu apartamento inteiro pela internet, na tela do tablet ou smartphone, e ainda configura a ação de cada interruptor.
- MaxDoor: um projeto premiado internacionalmente pelo design e funcionalidade. Nada nela é convencional, a começar pela estrutura diferenciada, as funções eletrônicas, a personalização dos comandos e o exclusivo MaxClé, um controle remoto no lugar da chave.
- MaxSwitch e tomadas com design exclusivo. Produzidos em aço inox com design exclusivo, os interruptores MaxSwitch® se tornam aparelhos digitais quando integrados ao sistema AutoHaus® e se comunicam com a central lógica do apartamento. O que eles fazem e como fazem, você configura.
- MaxLight: Qualquer que seja seu projeto de decoração ou divisão de cômodos, as janelas foram pensadas para se adequar a todos eles. Além disso, a Structural Glazing MaxHaus é uma inovação em design e funcionalidade: são vidros laminados duplos de 1,60m e estrutura em aço escovado. Por fora, são mais leves e modernas. Por dentro, possibilitam maior luminosidade e cuidado acústico em todo o ambiente.
- Elevadores Maxhaus: A alta tecnologia dos Elevadores Maxhaus ganhou um visual inusitado. O fundo do elevador com vidro transparente revela a cada andar uma arte diferente.
-MaxBagno: Inspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBagno já vem com uma das mais avançadas duchas do mundo, com padrão alemão, além de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilha de vidro e piso de mármore piguês importado.
- MaxKitchen: Cozinha-padrão ficou mesmo no passado. Pelo menos no MaxHaus, onde ela foi criada para ser multifuncional, a começar pela possibilidade de ter quantos tampos quiser e onde quiser, de acordo com as suas necessidades. Além disso, ao lado da cozinha você tem um espaço aberto para ser transformado no que bem entender, seja uma cozinha maior, uma área de serviços ou até um ambiente para relaxar. Aqui, ideias a mais são sempre bem-vindas.
- Nova Cuba dupla de Aço Inox com 3 acessórios opcionais: Cesto Inox, Cesto Coador e Tábua de preparação. Já vem com misturador GROHE, chuveiro extraível, controle de temperatura integrado, dois tipos de jato e previsão para instalação de triturador na segunda cuba.
- Concreto Aparente: O concreto é robusto, rústico e naturalmente imperfeito, possibilita total liberdade na construção e proporciona melhor desempenho acústico. Os acabamentos em concreto aparente e cimento queimado, são diferenciais pela sua beleza e contemporaneidade.

Link do empreendimento:

http://www.maxhaus.com.br/imoveis/maxhaus-panamby

Estágio
Pronto para morar


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