Studio Coraz Tucuna - 21 m² - 100% equipado, vizinho Allianz Parque!
Informações do imóvel
Studio Coraz Tucuna - 21 m² - 100% equipado, vizinho Allianz Parque!
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Studio Coraz Tucuna - 21m² - 100% MOBILIADO e EQIPADO - ideal p/ INVESTIDORES!
Vizinho ao Allianz Parque
- Endereço Imóvel: Rua Padre Chico, 321 - Apto 1302 - 13º Pavimento - Ed Coraz Tucuna - Perdizes, São Paulo, SP - CEP 05008-010
- A/U Privativa: 21 m²
- Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Garantia exigida para locação: -
- Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)
- Valor do IPTU (2025): ainda não possui IPTU individualizado
- Permuta: -
- Documentação: -
- Financiamento Bancário: -
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO (Eventual alugado Airbnb). Fechadura eletrônica - Agendamento com ANTECEDÊNCIA, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Excelente
- Ano da construção original: 2024
Descrição do imóvel:
- Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais).
- Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira.
- Varanda anexa à cozinha.
- Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48".
- Vista ampla para o bairro da Pompéia.
- Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia.
- Ar-condicionado split.
- Fechadura eletrônica.
- Ótima localização, ao lado do Allianz Park.
- Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.
- Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.
- Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).
Link para o site do Empreendimento: Coraz Tucuna
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Nº Matrícula: 147.425 / 2º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: ainda não disponível
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LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição:
https://photos.app.goo.gl/Yi1BQxgEnjeafHa47
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
Coraz Tucuna
Localizado no bairro de Perdizes, o Coraz studios está em uma posição estratégica. Situado no encontro da esquina da Rua Tucuna com a Rua Padre Chico, garante um entorno completo para seu dia a dia, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e transportes da região. Nas proximidades do condomínio encontramos o Pão de Açúcar, a Drogaria São Paulo, o Bourbon Shopping, o Allianz Parque e muito mais. Além disso, está a 4 minutos de caminhada da futura estação de metrô SESC-Pompéia e conta com um fácil acesso à Avenida Pompéia e à Marginal Tietê.
Um dos bairros que mais se valoriza em São Paulo, e é perfeito para quem busca mobilidade, qualidade de vida e infraestrutura completa que garante uma rotina prática ao morador. Por apresentar essas características, o bairro apresenta alta demanda por locação e venda.
O empreendimento possui studios com plantas funcionais de 21m² e 24m². Os moradores também poderão usufruir do Coworking, central delivery, bicicletário e lavanderia.
Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem
Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos
Decoração: Chris Silveira
