Imóveis, São Paulo, SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPOSTA ACEITA (LOCAÇÃO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO Cond. Ilha do Sul - Alto de Pinheiros - Reformado,100% NOVO! 3 dorms /1 suíte + escritório, 2 vagas grandes c/ 10 armários na garagem! Endereço Imóvel: Av. Padre Pereira de Andrade, 545 - Apto 41 / Bloco D (4º andar) - Condomínio Ilha do Sul, Alto de Pinheiros (Bairro postal: Boaçava) - São Paulo,SP - CEP 05469-900A/U Privativa: 168,00 m² + 2 vagas grandes na garagemValor de Venda: apenas locaçãoValor de Locação: R$ 13.500,00 (treze mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.Valor aprox. do Pacote (em Nov/25): R$ 17.260,00Garantia exigida: Caução Imobiliária*  ou Seguro Fiança* Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).Administração da locação: feita por escritório próprio, desde a análise da ficha do cliente até o acompanhamento da vistoria de saída.Valor de Condomínio: R$ 3.400,00 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): 12 x de R$ 358,00Permuta: -Documentação: -Financiamento: -Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - (fechadura eletrônica) - agendar com antecedência via mPm para liberação: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: Totalmente reformado - estado de Zero KmAno da construção original: 1972 Descrição do imóvel: O 1º condomínio-clube de São Paulo, lançado em 1970 pela Albuquerque Takaoka.Vizinho ao Parque Villa-Lobos e cercado por todas as conveniências que o bairro do Alto de Pinheiros oferece.Lazer COMPLETO (veja descrição do condomínio e fotos no álbum)Apartamento 100% reformado - Estado de Zero Km!Elétrica e hidráulica refeitas.Toda iluminação em LED.O apto é muito fresco e ventilado, recebendo o Sol da manhã.Ventiladores (retráteis) de teto da sala e na suíte.Fechaduras eletrônicos nas duas portas (social e serviço).3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com armários reformados e portas de correr novas.Suíte com vista para o Pq Villa Lobos.Banheiros com box de vidro.Living para 3 ambientes, com vista para o clube do condomínio.Suíte de serviço reversível (c/ acesso tanto pela área de serviço, quanto pelo living) - Ideal p/ escritório ou suíte hóspedes.Ampla cozinha repleta de armários planejados.Grande área de serviço com armários.Aquecimento central da água: boiler elétrico.2 vagas GRANDES de garagem (uma delas com espaço também para até 2 motos), contam com 10 armários de aço.Será alugado com os seguintes móveis e eletrodomésticos (caso o locatário não queira esses itens, não há redução no valor do aluguel):Mesa de Jantar c/ aparadorMóvel para bar ou louceiroFogão cook- top e forno Kent (originais / restaurados)Exaustor.2 geladeiras duplex xxxx (novas)Lava-roupas xxxx (nova)Cortinas da sala- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Apto: 82.756 / 10º R.I. São PauloVaga adicional na garagem: 82.757 / 10º R.I. São PauloInscrições Cadastrais: Apto: 096.023.0285-2 / São PauloVaga adicional na garagem: 096.023.0653-1 / São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/SuFt26PJ9ycuKhHy5 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Studio VENDA em Congonhas - 100% MOBILIADO e EQIPADO, c/ lazer e serviços - De frente p/ Aeroporto - ideal p/ INVESTIDORES! Exatamente em frente ao AEROPORTO CONGONHAS! Endereço Imóvel: Rua Renascença, 113 - Apto 1104 - 11º Pavimento - Spression Convenience - Vila Congonhas, São Paulo, SP - CEP 04612-010A/U Privativa: 29,00 m² + 1 vaga coberta.Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 584,78 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)Valor do IPTU (2025): 3.344,99 ano à vista ou 10 x de R$ 345,36Permuta: -Documentação: -Financiamento Bancário: -Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO (Eventual alugado - curta temporada) Fechadura eletrônica - Agendamento com ANTECEDÊNCIA, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de STUDIOS, com 120 unidades, lazer e serviços.Exatamente em frente ao Aeroporto de Congonhas.Distante 40 metros da passarela sobre a Av. Washington Luís - acesso ao aeroporto.Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2022).Apto 1104 -11º andar - vista para o bairro de Campo BeloStudio p/ pronta ocupação, TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO.Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED.Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro.TV LED 40" e ar condicionado split.Cozinha com geladeira 2 portas, fogão coock-top indução, coifa, fornos micro-ondas e elétrico.Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas.Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.1 vaga na garagem mais estacionamento rotativo para visitantes. Link para o site do Empreendimento: Spression Convenience - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 284.658 / 15º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: ainda não disponível - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição: https://photos.app.goo.gl/9fXMsrVXGeqRMLCR8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m² Endereço Imóvel: Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo Amaro, São Paulo, SP - CEP: 04753-001A/T: 106,00 m² (frente: 13,25 m)A/C: 100,00 m²Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU (2025): R$ 2.261,74 ano à vista ou 10 x de R$ 233,17Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvelFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800As chaves ficam com uma vizinha - retirada mediante agendamento e identificação do corretor junto à mPmEstado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1946 Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem.Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável;nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares;nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto.  O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de ZoneamentoPlanta para aprovação junto à PrefeituraProjeto estruturalProjeto ElétricoProjeto HidráulicoProjeto Hidrosanitário- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 308.450 - 11º R.I. São Paulo  Inscrição Cadastral: 087.058.0045-5 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/2169VoePX6uLbJdy6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CASA Alto da Lapa / Vila Leopoldina - para REFORMAR ou DEMOLIR Endereço Imóvel: Rua Belmonte, 206 - Alto da Lapa (Bairro postal: Bela Aliança), São Paulo, SP - CEP: 05088-050A/T: 450,00 m² (frente: 10 m)A/C: 320,00 m²Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU (2024): R$ 12.697,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.308,97Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1975 Descrição do imóvel: Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 90.819 / 10º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 098.040.0071-7 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/ZrAtY2RjW88NG16MA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo) Endereço Imóvel: Rua Havaí, 507 - Sumaré, São Paulo, SP - CEP: 01259-000A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)A/C: 490,95 m², sendo:Térreo: 115,50 m²1º Subsolo: 141,10 m²2º Subsolo: 162,80 m²3º Subsolo: 71,55 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU (2025): R$ 22.105,89 ano à vista ou 10 x de R$ 2.456,21Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Placas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1.977 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp  PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros. 3º SUBSOLO71,50 m²Depósito- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tatuapé - R Caetano de Campos 2d/1ste 74m². ÓTIMA ORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO! Endereço do imóvel: Rua Caetano de Campos, 138 - Vila Moreira - Zona Leste - São Paulo/SP - CEP 03088-010 AT: 73,78 m² (frente: 3 m x 21,7 nas laterais)AC: 130 m²Valor de venda: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): isentoDocumentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: 1942Estado de conservação: Totalmente reformado em 2018 DESCRITIVO DO IMÓVEL: ÓTIMA OPORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO.Casa na Rua Caetano de Campos, Tatuapé.10 minutos do Metro Carrão. - 5 minutos do Clube Corinthians.Próxima a todo comércio da região.Rua Antônio de Barros e Celso Garcia.Ótimo sobrado, com 74m², 2dorms sendo 1 suíte.Totalmente reformado em 2018, incluindo toda parte elétrica e hidráulica. Portas em madeira.Janelas em alumínio.Piso em cerâmica.Paredes em grafiato.Entrada social.Sala de estar/TV e jantar.2 Banheiros com espelho chuveiro e box de vidro com detalhe em pastilhas.2 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço.Cozinha com bancada e pia. - Quintal com tanque.Edícula com terraço - Área de serviço com lavanderia coberta.Garagem para 1 vaga coberta. - Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 90.105 / 9º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 062.190.0014-5 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/gznSESBdhN89U5A79 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Endereço Imóvel: Rua Abílio Soares, 509 - Apto 162 - Cobertura - Ed. Persona Paraíso, Paraíso, São Paulo - SP - CEP 04005-002

Endereço do imóvel: Rua Fabia, 60 - Apto 51 - Cond. Ed. Silva, Vila Romana, São Paulo/SP - CEP: 05051-030

Endereço do imóvel: Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 - Apto 175 / Bloco A (Torre Alfredo Volppi) - Cond. Ed. Fatto Novo Panamby (Bairro postal: Jardim Parque Morumbi), São Paulo/SP - CEP: 05712-020

Endereço do imóvel: Rua Gomes de Carvalho, 621 - Conj. 402 / 4º Andar - Ed. Affinity For Work (Bairro postal: Vila Olímpia), São Paulo, SP - CEP: 04547-002

Endereço do imóvel: Rua Pascoal Vita, 534 - Apto 1108, 11º e 12º andares - Ed. Soft Loft, Vila Madalena, São Paulo, SP - CEP: 05445-001

Endereço do imóvel: Rua Rua Caravelas, 510 - Vila Mariana, São Paulo/SP - CEP 04012-060

Endereço do imóvel: Rua Doutor Penaforte Mendes - 160 / Apto 1106 - Bloco C / Torre 2 - 11º Andar - Cond. Facto Paulista - Bela Vista, São Paulo, SP - CEP: 01308-010

Endereço do imóvel: Rua Pombeva, 77 - Vila Butantã (Bairro postal: Vila Pirajussara, São Paulo/SP - CEP 05579-050