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Ed. Philadelphia - DUPLA (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² + 2 vagas

Sala Ref: 967
Consolação, São Paulo - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sala Comercial DUPLA - Ed. Philadelphia Commercial Building (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² / 2 vagas Endereço: Avenida Angélica, 1996 - Cjs. 802 e 803 (unificados) - Ed. Philadelphia Commercial Building - Consolação, São Paulo/SP - CEP 01228-200 AU: 66,74 m² + 2 vagas de garagem Valor Venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.121,00 Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio (Jul/22): R$ 1.889,00 Valor do IPTU (2022): R$ 11.182,76 ano (12 x de R$ 932,00) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (chaves no local - mediante agendamento) Visitas somente durante horário comercial: - Segunda à Sexta das 8h às 18h - Sábado: das 8h às 11h Idade do imóvel: 1995 Estado de Conservação: necessita pintura e troca de carpete Descrição do imóvel: - Prédio comercial de alto padrão, na parte alta da Av. Angélica. - Sala DUPLA (2 unidades unificadas). - Ar condicionado central. - Recepção com banheiro. - Sala 1 com banheiro. - Sala 2 (maior) com banheiro. - 2 vagas demarcadas na garagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Cj. 802: 81.942 / 5º R.I. São Paulo Cj. 803: 81.943 / 5º R.I. São Paulo Inscrições Cadastrais: Cj. 802: 011.122.0237-4 / São Paulo Cj. 803: 011.122.0238-2 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link: https://photos.app.goo.gl/8ZbzQZLRiUuJkdgA7

66,74 m²
2 banh.
2 vagas

Sobrado Comercial ao lado Av 23 de Maio / Pq do Ibirapuera!

Casa Ref: 949
Vila Mariana, São Paulo - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sobrado COMERCIAL ao lado Av 23 de Maio / Pq do Ibirapuera! Endereço: Rua Rua Caravelas, 510 - Vila Mariana, São Paulo/SP - CEP 04012-060 AT: 250,00 m² (frente: 10 m) / AC: 250,00 m² Valor de Venda: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm: Whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 HORÁRIOS DE VISITAS: - De 2ªs a 5ªs-feirar, horário comercial - Sextas e Sábados, mediante agendamento prévio e disponibilidade do PP. Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.673 - 1º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 036.074.0041-5 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link: https://photos.app.goo.gl/dDf3JJAxSoiUurxF7 * Informações fornecidas pelo PP

250,00 m²
2 banh.
4 vagas

LOFT 40m² - Ed Facto Paulista - Bela Vista - vizinho Shopping Frei Caneca!

Loft Ref: 941
Bela Vista, São Paulo - SP

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40,69 m²
1 dorms.
1 banh.

Tatuapé - R Caetano de Campos 2d/1ste 74m². ÓTIMA ORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO!

Casa Ref: 914
Vila Moreira, São Paulo - SP

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130,00 m²
2 dorms.
2 banh.
1 vaga

Jd. Peri Peri - 3d(1sts) Ótima casa, 3 vagas, hóspedes e gourmet!

Casa Ref: 894
Jardim Peri Peri, São Paulo - SP

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210,00 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Cond. Vera Cruz - 2 dorms + 1 vaga - Condomínio com lazer e piscina!

Apartamento Ref: 867
Jardim Santa Marcelina, São Paulo - SP

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50,16 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vaga

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Casa em Rua Fechada Ref: 901
Vila Pirajussara, São Paulo - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO Residencial Vila Butantã - Ótima casa em Bolsão Fechado (portaria 24h) ao lado do Metrô Butantã e USP! Endereço: Rua Pombeva, 77 - Vila Butantã (Bairro postal: Vila Pirajussara, São Paulo/SP - CEP 05579-050 Endereço do bolsão: Rua Bijari, 30 – Vila Pirajussara AT: 404,00 m² (frente: 14 m x aprox. 30 nas laterais) / AC: 278,00 m² Valor de Venda: R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais mil) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/22): R$ 500,00 / mês Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom! Falta apenas refazer as pastilhas da piscina. Ano da construção original: 1977 Descrição do imóvel: - Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 16.904 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 082.441.0006-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link: https://photos.app.goo.gl/AEonDGv7bmZWqjJq5 Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

278,00 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

PROPOSTA ACEITA - AGAURDANDO DOCUMENTAÇÃO

Casa Ref: 851
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPOSTA ACEITA - AGAURDANDO DOCUMENTAÇÃO Brooklin Paulista - RESID. / COMERC. - AC 306m² ao lado da Hípica Paulista! (alugada, com renda) Endereço: Rua Conceição de Monte Alegre, 1568 - Brooklin Paulista, São Paulo/SP - CEP 04558-040 AT: 400,00 m² (frente: 10 m x 40m nas laterais) / AC: 307,00 m² Valor de Venda: R$ 1.545.000,00 (um milhão, quinhentos e quarenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Imóvel alugado (comercial) - R$ 4 mil líquido com reajuste pelo IGPM - Inquilino tem intenção de permanecer alugando, mas sairá caso o comprador deseje. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 21.598,50 / ano ou 10 x de R$ 2.159,85 Permuta: Não estuda Documentação: - Construção averbada - PP possui as plantas originais - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado INQUILINO. Agendar com antecedência via mPm: Whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (VISITAS preferencialmente nas TERÇAS-FEIRAS) Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1972 Descrição do imóvel: - Sobrado residencial / comercial, no Brooklin Paulista. - Entre as ruas Texas e Brejo Alegre, exatamente entre a Av. dos Bandeirantes e a Soc. Hípica Paulista (2 quadras). - Rua predominantemente residencial (70%). - Atualmente alugado para empresa de engenharia - R$ 4.556,00 mil / mês (líquido). - Grade com portão social e garagem. - Guarita na calçada. - Quintal da frente com jardim. - Quintal nos fundos com acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tacos, carpete e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Escritório ou Sala de TV. - Escada de alvenaria acarpetada, com corrimão de metal e ferro. - Hall íntimo acarpetado, na parte superior. - 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes e 1 delas máster. - Banheiros com espelho e box, sendo a máster com banheira e terraço. - Living para 3 ambientes ou 6 estações de trabalho. - Sala de jantar reservada, voltada para o quintal dos fundos. - Lavabo / Banheiro. - Cozinha com sala de almoço, armários, 2 cubas e despensa. - Cobertura de acesso à edícula. - Edícula com grande salão multiuso acarpetado. Ideal para festas, jogos, música, atelier e escritório com umas 8 estações de trabalho. - 2 Banheiros com lavatório externos: Masculino e Feminino. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com suíte de empregada. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 190.249 / 15º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 085.296.0007-1 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link: https://photos.app.goo.gl/Zs5UA9mu9GRrVqzy9

307,00 m²
4 dorms.
3 banh.
4 vagas

VENDIDO em 29/01/2022 (Corretor não autorizou divulgar o nome)

Loft Ref: 873
Jardim Ampliação, São Paulo - SP

Endereço: Rua Itaiteva, 125 - Apto 25, 2º andar - Ed. Meridien Loft , Jardim Ampliação, São Paulo, SP - CEP: 05713-470

VENDIDO em 08/02/2022 (Corr não autorizou divulgar o nome)

Casa em condomínio Ref: 856
Jardim Jussara, São Paulo - SP

Endereço: Estrada do Jaguaré, 201 - Casa 97 - Condomínio Império I - Jardim Jussara, São Paulo, SP - CEP: 05525-901

VENDIDO em 28/10/2021 (Corretor não autorizou divulgar o nome)

Studio Ref: 849
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo - SP

Endereço: Rua Ventura Ladalardo, 50 - Apto 142-P - Ed. MaxHaus , Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP - CEP: 05704-140

VENDIDO em 25/03/2020 - Cristal Consultoria Imobiliária

Casa Ref: 622
Jardim Rosa Maria, São Paulo - SP

VENDIDO em 25/03/2020 - Cristal Consultoria Imobiliária Endereço postal completo do imóvel: Avenida Diogo Gomes Carneiro, nº 110 - Condomínio Vila Panamericana - Casa 110 (Bairro postal: Jardim Rosa Maria), São Paulo/SP - CEP: 05547-030

VENDIDO (Imobiliária não autorizou divulgar o nome) em 27/08/19

Terreno Ref: 575
Pq dos Príncipes, São Paulo - SP

Endereço: Rua Semy Jacob José Saúda, s/n (Quadra 28 / Lote 09), Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-311

686,00 m²

VENDIDO (Imobiliária não autorizou divulgar o nome) em 27/08/19

Terreno Ref: 574
Pq dos Príncipes, São Paulo - SP

VENDIDO (Imobiliária não autorizou divulgar o nome) em 227/08/19 - Endereço: Rua Semy Jacob José Saúda, s/n (Quadra 28 / Lote 08), Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-311

636,00 m²

VENDIDO (Corretor não autorizou divulgar o nome)

Casa Ref: 455
Parque Ipê, São Paulo - SP

Endereço: Rua Mário Ancona, 144 - Parque Ipê, São Paulo/SP - CEP: 05572-100

160,59 m²
3 dorms.
4 banh.
2 vagas

ALUGADO - Imobiliária não autorizou divulgar o nome

Prédio comercial Ref: 249
Parque Ipê, São Paulo - SP

Endereço: Rua Sylvio Lagreca, 251 - Parque Ipê, São Paulo/SP- CEP 05571-010 (no retorno Km 19 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo)