SPII - 4 dorm (1ste) RÚSTICA, LINDA e IMPECÁVEL! Lareira, piscina, gourmet!

Venda
R$ 1.700.000,00
Condomínio
R$ 680,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
5 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 822

SPII - 4 dorm (1ste) RÚSTICA, LINDA e IMPECÁVEL! Lareira, piscina, gourmet!

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Condomínio SP II - 4 dorms (1ste) RÚSTICA, LINDA e IMPECÁVEL! Lareira, piscina, gourmet!

Endereço: Rua Gaspar Dias, 310 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-155

(Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

AT: 799,40 m² (testada: 10 m) / AC: real aprox. 456,00m²

Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 680,00

Valor do IPTU (2021): R$ 3.582,00 / ano

Permuta: Estuda até 40% - bairros nobres da Zona Oeste de São Paulo

Documentação: 100% ok!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Visitas PREFERENCIALEMNTE às SEGUNDAS e QUINTAS-FEIRAS, parte da manhã)

Estado de conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2001

Descrição do imóvel:
- Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação.
- Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos.
- Jardim com paisagismo formado.
- 2 entradas: social e serviço / lazer independentes.
- Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto.
- Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira.
- Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista.
- Salas de estar, jantar, lareira e TV.
- Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia.
- Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente.
- Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte.
- 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer.
- 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro.
- Redário.
- Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas.
- Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário com lavatório externo.
- 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria.
- Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
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Nº Matrícula: 40.143 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23144.64.96.0571.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/mmXa3wQjbe2yCjsJ6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
KM 26 Raposo Tavares (Est José Giorgi)
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Área construída
456,00 m²
Metragem
799,40


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Entregue


Mapa