Imobiliária em

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! asa ÚNICA e ESPECIAL!

Venda
R$ 2.700.000,00
Condomínio
R$ 1.894,76

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 76

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! asa ÚNICA e ESPECIAL!

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Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Uma casa ÚNICA e exclusiva em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica!


Uma das casas mais ESPECIAIS da mPm! Uma "obra de arte" com projeto de arquitetura premiado, no condomínio mais exclusivo da Granja Viana!


  • Endereço: Estrada Taguaí, 204 - Casa 04 - Condomínio dos Arquitetos, (Bairro postal: Chácara do Refúgio), Carapicuíba, SP - CEP: 06342-000
  • AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²
  • Valor de Venda: 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.894,76 / mês (inclui jardineiro e lenha)
  • *O valor do condomínio pode apresentar, pois inclui água (Sabesp), manutenção da área comum.
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.697,86 ano à vista ou 10 x de R$ 521,98
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: sim
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Whatsapp (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
  • Estado de Conservação: Muito bom! Recém pintado, inclusive manutenções de madeiramento e ferragens
  • Ano original da construção: 2000


Descrição do imóvel:

  • Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!
  • Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.
  • Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.
  • Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.
  • Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.
  • Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.
  • Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.
  • 3 suítes, sendo:
  • 1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.
  • 2 amplas suítes no piso inferior.
  • Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.
  • Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.
  • Garagem coberta para 4 veículos.
  • Aquecimento de água: boiler/gás.
  • Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.
  • Proprietário possui todas as plantas do imóvel.


CONDOMÍNIO:

  • Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!
  • Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.
  • Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.
  • A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.
  • 10 minutos de distância do Helipark.
  • Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.
  • Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.

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Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):


  • A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.
  • projeto: 1997
  • construção: 1998/1999
  • área (original): 200m²
  • terreno exclusivo: 2.200m²
  • colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri
  • estrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvo
  • instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.
  • iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Heder
  • execução: Bremenkamp Engenharia

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Nº Matrícula: 6.549 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23244.10.44.0372.04.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/pvaHHFh1qthsl51n2

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
The Square / Dona Deola
Bairro
Chácara do Refúgio
Ponto de referência
The Square / Dona Deola
Metragem
1043,83
Área construída
380,00 m² R$ 7.105,26/m²
Idade do imóvel
24 anos (2000)


Condomínio
Condomínio dos Arquitetos

Ref. 198
Estágio
Pronto


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