Cond. São Paulo II - 3 dorms, moderna arq. premiada! Vista p/ campo de Golf

Venda
R$ 1.160.000,00
Condomínio
R$ 680,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
5 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 628

Cond. São Paulo II - 3 dorms, moderna arq. premiada! Vista p/ campo de Golf

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Cond. São Paulo II - 3 dorms, moderna arq. premiada! Vista p/ campo de Golf!

* Algumas das fotos (casa decorada) são meramente ilustrativas

Endereço postal completo do imóvel: Rua Aires da Cunha, 148 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-165

Endereço postal completo do condomínio: -

AT: 363,13 m² (Frente: 11,50 m) / AC: 347,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.160.000,00 (um milhão, cento e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/21): R$ 680,00

Valor do IPTU (2021): R$ 4.653,00 / ano ou 12 x de R$ 387,75

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado (inquilino sai em 5/Jun/21) . Visitas preferencialmente aos SÁBADOS pela MANHÃ. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: necessita pequenos reparos: partes do piso, portas e janelas, madeiras em geral) e pintura

Idade do imóvel (construção): 1995

Descrição do imóvel:
- Projeto arquitetônico arrojado! Estilo LOFT. Premiada na Bienal de Arquitetura de SP!
- Casa com 4 pavimentos, vista panorâmica para o pôr-do-sol e campo de Golf do São Fernando Golf Clube.
- Living no térreo com 2 amplos espaços, lareira e lavabo.
- Cozinha integrada a sala, repleta de armários planejados.
- 1º pavimento inferior com grande salão, banheiro e varanda.
- 2º pavimento inferior com salão e banheiro, aberto para o jardim.
- Andar superior com 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda e banheiro e varanda.
- Quiosque gourmet com churrasqueira, forno à lenha, bancada e pia. Deck de madeira debruçado sobre o jardim.
- Espaço para construção de piscina.
- Lavanderia
- Dependências de empregada
- 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Elétrico, solar e gás
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 40.235 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23144.64.48.0168.00.000 - Cotia/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:
* Algumas das fotos (casa decorada) são meramente ilustrativas

https://photos.app.goo.gl/eAuYXnsYVjLTgKcn6

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Ponto de referência
Av José Giorgi (Km 26 Raposo Tavares)
Lavabos
1
Área construída
347,00 m²
Metragem
363,13
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Entregue


Mapa