Imobiliária em

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condo completo!

Venda
R$ 2.790.000,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
9 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1013

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condo completo!

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Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo!

  • Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1940 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-060
  • (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
  • AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²
  • Valor Venda: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).
  • Valor de Locação: -
  • Garantia exigida: -
  • Valor do IPTU 2024: R$ 8.426,00 ano à vista ou 12 x de R$ 780,00
  • Valor do Condomínio: (Jan/24): R$ 795,00
  • Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).
  • Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada.
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano original da construção: 2001
  • Estado de Conservação: Ótimo


Descrição do imóvel:

  • Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.
  • Envidraçada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
  • Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.
  • Telha asfáltica Shingle.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
  • Hall de entrada social com lavabo.
  • Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.
  • Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.
  • Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.
  • 4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.
  • Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
  • Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.
  • Salas de estar, lareira, jantar e bar.
  • Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.
  • Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.
  • Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.
  • Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.
  • Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.
  • Suíte de serviço ou hóspedes.
  • Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.
  • Depósito para ferramentas, oficina.
  • Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 6.000 litros

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Nº Matrícula: 77.774 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23233.13.12.0512.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/EyKf9V8qzQtAarbB6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
847,32
Área construída
632,26 m² R$ 4.412,74/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/

Fone adm: 11 4613-9333


  • Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
  • O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
  • O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
  • O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
  • Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
  • Quadra de esportes
  • Campo de futebol
  • Quadras de Tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de convenções
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Playground



Estágio
Entregue


Mapa