Vila Viana - Linda, 4 sts! A 200 m do Shopping da Granja!

Venda
R$ 2.540.000,00
IPTU
R$ 3.608,55
Condomínio
R$ 990,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 615
Bairro Vila Vianna
Ponto de referência Próximo a portaria
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas 4
Vagas cobertas 4
Área construída 509,33 m²
Metragem 1.362,64
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Vila Viana - 4 sts, piscina, gourmet, paisagismo! A 200 m do Shopping da Granja!

Endereço: Rua Saracura, 693 - Condomínio Vila Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711-120

AT: 1.362,64 m² / AC: 509,33 m²

Valor de Venda: R$ 2.540.000,00 (dois milhões, quinhentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/19): R$ 990,00

Valor do IPTU (2019): R$ 3.608,55 / ano à vista

Permuta: Estuda até R$ 600 mil reais

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura

Idade do imóvel (construção): 2003

Descrição do imóvel:
- Linda casa confortável, com ótimo projeto e acabamento.
- Muito boa localização na granja e no condomínio. Próxima à portaria.
* (dá pra ir a pé pro Shopping da Granja!)
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Muros de pedra.
- Paisagismo formado.
- Projeto de iluminação.
- Imóvel repleto de armários.
- Louças e metais Deca.
- Fechaduras La Fonte.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em mármore Travertino Rústico com molduras, tacos de madeira, porcelanato e pedras.
- 2 entradas: social, lazer / serviço.
- Hall de entrada social imponente com lavabo, pelo meio piso.
- Escritório e 1 apartamento de hóspedes no piso superior.
- Living com pé direito alto para 4 ambientes, com jardim de inverno, voltados para varanda e lazer.
- Salas de jantar, estar, bar e lareira em pequeno desnível.
- Sala de home theater com estante e nichos, integrada ao living por porta de correr.
- Varanda integrada ao living e cozinha.
- Área íntima com roupeiro.
- 4 suítes com armários. Máster com closet.
- Banheiros em mármore, com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Copa (sala de almoço) cozinha com armários planejados, bancadas e despensa.
- Área de serviço com lavanderia aberta e fechada, com armários.
- Suíte de empregada.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinete e balcão.
- Piscina de alvenaria (8m x 4m), iluminada com prainha, hidro, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Porteiro eletrônico.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito.
- Aquecimento: Cardal elétrico individual em cada ponto.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 30.813 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.14.50.0140.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/GHTBhtJn9h5egG848

Nome do condomínio Vila Vianna
Código 173

Mapa