PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo!

• Endereço: Alameda Mario Lago, 320 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
• AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m²
• Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25)
• Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45
• Permuta: NÃO
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Excelente
• Idade do imóvel (construção): 2014

Descrição do imóvel:

• Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento.
• Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados.
• Casa bem arejada e iluminada.
• Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
• Teto rebaixado em gesso com molduras.
• Projeto de iluminação.
• Telhas de cimento Tégula.
• Paisagismo.
• 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali.
• Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista.
• Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada.
• Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão.
• Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira.
• Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório.
• 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet.
• Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.
• Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina.
• Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa.
• Área de serviço fechada integrada à cozinha.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.

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Nº Matrícula: 94.333 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.14.93.0015.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/2NcPGv4PjuiBKTDm7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.