Cond Passargada A - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes!
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
5 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1078
Cond Passargada A - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes!
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Cond Passargada "A" - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula.
- Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205
- (Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)
- A/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)
- A/C: 308,80 m²
- Valor Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: saiu de locação em 21/03/2024
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Jan/24): R$ 959,30 / mês
- Valor do IPTU (2024): R$ 3.930,67 ano à vista ou 12 x de R$ 363,90
- Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).
- Documentação: área construída não averbada
- Financiamento Bancário: após averbação da área construída
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Necessita pintura
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1998
Descrição do imóvel:
- Ótima casa semi térrea, em terreno plano
- Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível
- Projeto muito interessante, com enorme potencial.
- Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.
- Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.
- Hall de entrada social com porta dupla de madeira.
- Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.
- Escritório voltado para varanda, com acesso externo.
- Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.
- Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.
- Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.
- Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
- Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.
- Banheiro externo.
- Hall íntimo / Family Room.
- 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.
- Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.
- Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
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Nº Matrícula: 30.445 / Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.63.85.1531.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/8SeRwprjihcVHJzR9
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 26 - Cemucam
Bairro
Jardim Passargada I
Lavabos
1
Metragem
1.041,57
Área construída
308,80 m² R$ 6.444,30/m²
Estuda permuta
Sim
Condomínio
Jardim Passargada A
Ref. 274
Estágio
Breve lançamento