Imobiliária em

Miolo Granja - 2.500m², térrea, gourmet + casa de hóspedes!

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 2 suítes)
6 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 543

Miolo Granja - 2.500m², térrea, gourmet + casa de hóspedes!

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Miolo Granja - Ótima localização, 2.500m², térrea. Lazer c/ piscina e gourmet + casa de hóspedes!

(Antigo Cód. F97 no mPm FIFTY)

  • Endereço do imóvel: Rua São Judas Tadeu, 319 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia, SP - CEP: 06708-520
  • AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais)
  • AC: 482,18 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59
  • Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)
  • Documentação: falta apenas averbar parte da área construída
  • Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Bom
  • Ano da construção original: 2000


Descritivo do imóvel:

  • Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.
  • Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.
  • Imóvel com portas balcão e repleto de armários.
  • Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.
  • Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.
  • Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.
  • Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.
  • 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.
  • Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
  • Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.
  • Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.
  • Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.
  • Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.
  • Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.
  • ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.
  • ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.
  • CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.
  • CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.
  • 4 Depósitos.
  • Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.
  • Portão automático.
  • Porteiro eletrônico.
  • Cerca elétrica e alarme.
  • Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.
  • Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).

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Nº Matrícula: 71.677 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.11.23.0970.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotos mPm - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/XBVFcfCkqLTEoiE59

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Vila Santo Antonio
Ponto de referência
Av. José Felix de Oliveira
Lavabos
1
Metragem
2.488,00
Área construída
482,18 m² R$ 4.562,61/m²
Idade do imóvel
24 anos (2000)
Estuda permuta
Sim


Mapa