Terras do Madeira - Lote com PROJETO ao lado da Pracinha!

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Cond. Terras do Madeira - Lote com PROJETO próximo da Pracinha!

BÔNUS:
* CETESB ( SUPREÇÃO E COMPENSAÇÃO) JÁ FEITOS
* PROJETO APROVADO NA PREFEITURA - ACEITA MODIFICAÇÕES

Endereço: Avenida dos Carvalhos, s/n (Quadra C / Lote 5), Condomínio Terras do Madeira - Fazendinha (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba/SP - CEP: 06352-000

AT: 450,00 m² (15 m de frente x 30 mas laterais)

Projeto com AC: 228,22 m²

Valor de Venda: R$ 260.00,00 (duzentos e sessenta mil e quinhentos reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês

Valor do IPTU (2020): aprox. R$ 1.673,34 / ano

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: lote preparado com projeto

Descrição do imóvel:
- Um lote em declive, na área da entrada e plano para implantação do terreo, na melhor localização do condomínio.
- Autorização para supressão da mata, já expedida pela Cetesb.
- Projeto de Arquitetura já pronto em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura - o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO.
- Segundo lote após "pracinha" do condomínio.
- Cercado por área de preservação do condomínio.
- Valor do m²: R$ 600,00
PROJETO (pode ser transformado/adaptado para o comprador - a conversar)
- Living para três ambientes, lareira, varanda.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
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Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:

https://photos.app.goo.gl/Vabab2MWFDgMf2rm1

Matrícula, IPTU 2017 e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com