Cond. Vila Moura (CASA 03) - 4 dorms / 2 stes, natureza!

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Cond. Vila Moura (CASA 03) - 4 dorms / 2 stes, natureza!

• Endereço do imóvel: Rua Penha,200 - CASA 03 - Condomínio Vila Moura - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-110
• AT: 810,11m² (sendo 82,00m² de área verde preservada)
• AC: 293,17 m²
• Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Set/25): R$ 8.770,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor do IPTU 2025: R$ 2.896,16 ano à vista ou 12 x de R$ 270,00
• Valor do Condomínio (Set/25): R$ 600,00 / mês
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2015

Descritivo do imóvel:

• Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.
• Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.
• Pisos em Travertino, laminados de madeira e cerâmica.
• Amplo living para 3 ambientes com lavabo.
• Salas de jantar, lareira com acabamento em canjiquinha e estar, voltadas para quintal.
• Ótima varanda gourmet - churrasqueira, bancada com pia e lavabo com lavatório externo.
• Quintal e jardim com grande espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta e pomar.
• Casinha / cabana multiuso para crianças no jardim, com pia baixinha: brinquedoteca, bonecas, depósito ou até canil.
• Ducha.
• 4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes, a máster com espaço para closet e grande terraço em “L”.
• Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
• Cozinha com armários planejados e despensa.
• Área de serviço com lavanderia integrada fechada.
• Suíte de empregada com box de vidro no banheiro.
• Grades com portões em todo quintal. Ótimo para proteger crianças e animais de estimação.
• Garagem com 2 vagas cobertas + pátio com até 4 vagas.
• Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.

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Nº Matrícula: 4.542 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.12.09.0001.03.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://goo.gl/photos/twJu44w3hfCwZCfE8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.