PROPOSTA ACEITA (LOCAÇÃO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

• A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
• Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

 PROPOSTA ACEITA (LOCAÇÃO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) - VENDA e LOCAÇÃO

EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna

• LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! "NA CARA" DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA!
• Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "A", Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
• AU: 176,88 m²
• Valor de Venda: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 8.500,00 (oito mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.290,00
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.693,57 mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.178,40 ano /12 x de R$ 98,20
• Permuta: não
• Documentação: ok
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Diretamente no local / Horário comercial. Zelador no local. Agendar via mPm
• Ano da construção: 2014
• Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

• Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
• Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
• Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.
• Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.
• Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
• Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrícula: 11.961 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.003 / Carapicuíba (IPTU do prédio)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/ERDYrtkpRkpJDhc89

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.