Haras Guancan - Contemporânea e maravilhosa!

Venda
R$ 6.500.000,00
IPTU
R$ 13.413,56
Condomínio
R$ 3.000,40

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 222
Bairro Haras Guancan
Ponto de referência Retorno KM 26 Raposo Tavares
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 10
Lavabos 2
Vagas 6
Vagas cobertas 4
Área construída 997,80 m²
Metragem 2.491,38
Idade do imóvel 8 anos (2011)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você tem interesse em adquirir este imóvel, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.

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Haras Guancan - Contemporânea e maravilhosa!

Endereço: Estrada do Embu 1550 - Condomínio Haras Guancan - Casa G-02 - (Bairro postal: Jardim Torino), Cotia/SP - CEP: 06713-100

AT: 2.491,38 m² / AC: 997,80 m²5

Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Mai/18): R$ 3.000,40

Valor do IPTU (2018) R$ 13.413,56 ou 12 x R$ 1.117,80

Permuta: Estuda por imóvel, casa ou apto. NO BRASIL Granja Viana ou São Paulo, até 40% do valor do imóvel. EM MIAMI/FL (EUA), até 1 milhão de dólares.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado (inquilino). Agendar com antecedência mínima de 3 dias: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
(Exigem envio prévio de cópia do documento de identidade (frente e verso) constando RG e CPF de quem irá visitar o imóvel)

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel: 2011

Descrição do imóvel:
- Localizada no mais nobre e exclusivo condomínio da Granja Viana, com heliponto diurno/noturno homologado na ANAC;
- Mansão espetacular, totalmente integrada à natureza. Projeto contemporâneo, sem paredes divisórias nem muro;
- Excelente iluminação natural, reforçando o conceito integrativo;
- Acabamentos de altíssimo padrão e muito bom gosto;
- Hall de entrada social, hall da garagem e a escada escultural com jardim interno, dão acesso e integram os vários ambientes;
- Living com pé direito duplo - sala de estar, sala de lareira, sala de jantar e lavabo. Piso em Marmoglass branco com detalhes em madeira de demolição;
- Jardim de inverno envidraçado, com sala de almoço, copa de apoio e acesso interno para piscina aquecida;
- Escritório no térreo com paredes/painéis corrediços, varanda privativa, WC completo e entrada externa. Pode ser usado como 5ª suíte;
- Sala multimídia com sistema de som e varanda privativa;
- Piso superior com sala íntima/ Home Theater no mezanino;
- 4 amplas suítes, todas com closet e maravilhosa vista;
- Suíte máster com 165m2 - sala de lareira, baywindow, escritório, grande varanda e closet sr/sra;
- Sala de banho da suíte máster com hidro casal, duas cubas, sistema de som e TV;
- Cozinha repleta de armários planejados, cook-top na ilha central. Bancadas em silestone laranja;
- Varanda gourmet com churrasqueira e bancada;
- Piscina com acesso interno (jd. de inverno) e externo. Aquecida (4 aquecedores à gás) e iluminada, com raia, hidro, solarium com deck de madeira e chuveirão;
- Sauna úmida e vestiário dentro do jardim de inverno;
- Edícula: LOFT para hóspedes, totalmente isolado da casa principal;
- Amplos jardins com paisagismo, integrados à áreas verde e playground do condomínio;
- Garagem com 4 vagas cobertas e 6 descobertas e depósito;
- Dependências de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler elétrico;
- Abastecimento de água: Condomínio possui poço artesiano com água potável.
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Nº Matrícula: 63.258 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.24.94.0231.00.000 / (Cotia)
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/iHJRpaB2PU1PB8347

Nome do condomínio Haras Guancan
Código 77
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

Condomínio de altíssimo padrão com alamedas largas e arborizadas;
- Quadras de tênis e poliesportiva iluminadas, lago, 200 mil m² de área verde, lindo paisagismo com árvores centenárias;
- Poço artesiano com água potável;
- Heliponto homologado na ANAC para uso diurno e noturno;
- Cocheira projetada pelo arquiteto Marcos Tomanik, sombreada por uma paineira com mais de 300 anos de idade e um caminho único para passeios a cavalo. Dotada de 20 baias para guarda de cavalos e serviço de tratadores;
- Segurança projetada por empresa especializada, com muros de 3 metros de altura mais 1 metro de circuito de choque pulsativo. Ronda por carros próprios, carro de escolta armada, controle eletrônico à distância de aproximação dos carros dos moradores além de portaria blindada.
- Rede subterrânea para distribuição de energia elétrica, telefone, TV a cabo, interfone com a portaria e segurança;
- Lotes entre 1.500m² a 3.000m² totalizando 35 imóveis;
- Acesso pelo retorno do km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa