Imobiliária em

Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 sts, clube completo!

Venda
R$ 1.590.000,00
Condomínio
R$ 550,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
3 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1066

Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 sts, clube completo!

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Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo!

OBRA FINALIZADA Dez/23 - CASA ZERO KM!

NOVAS FOTOS - OBRA FINALIZADA


  • Endereço Imóvel: Alameda Lírios do Vale, 321 (Lote 1 / Quadra AD), Condomínio Reserva Vale verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-640
  • (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)
  • A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)
  • A/C: 230,00 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mar/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 526,82 ano à vista(ainda não conta a construção
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses.
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Diretamente no local. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm, para liberar acesso ao condomínio: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra)
  • Estado de Conservação: Zero Km
  • Ano da construção original: 2023


Descrição do imóvel:

  • Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.
  • Entrega prevista para julho/23.
  • Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.
  • A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.
  • Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².
  • Piso interno em porcelanato.
  • Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.
  • Portas internas de madeira envernizadas.
  • Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.
  • Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)
  • Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.

PISO TÉRREO

  • Garagem e hall de entrada social.
  • Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).
  • Escritório (home office).
  • Depósito

PISO SUPERIOR

  • Hall íntimo.
  • Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.
  • Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.
  • 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.
  • Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

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Nº Matrícula: 82.426 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (Nem todas as fotografias são da mPm. Algumas foram enviadas e escolhidas pelo PP do imóvel):

https://photos.app.goo.gl/3ek73v2rM1uQxySJ7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
KM 28,5 - Rod. Raposo TAVARES
Bairro
Jardim Caiapiá
Ponto de referência
Caiapiá
Lavabos
1
Metragem
550,31
Área construída
230,00 m² R$ 6.913,04/m²


Condomínio
Cond. Reserva Vale Verde

Ref. 129

- Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.

- Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia

- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas.

- Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada.

Estágio
Pronto para morar


Mapa