Cond. Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

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Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista!

Endereço: Rua Manga Rosa (Lote 12-B / Quadra 01 ) - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245

A.T.: 622,80m² (frente: 25 m)

Valor de venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6% para o vendedor

(PP entrega o projeto existente para o comprador)

Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Mar/22: R$ 510,00 / mês

Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 1.600,00 / ano (aguardando pp encaminhar)

Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja Viana

Documentação: Ok

Financiamento bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Diretamente no local

Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Lote em condomínio, com portaria 24h.
- O "cantinho" mais especial da Fazendinha!
- Localizado em final de rua, no cul-de-sac
- Voltado para área de preservação.
- Possuem todas as plantas do projeto.
- Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.
- Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.
- Declive, lote alto e ensolarado.

TEXTO PP:
* Lote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna * - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok . (valor do condomínio pago até dia 10 - R$ 512,00)
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Nº Matrícula: 10.535 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.23.36.00.000/ Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/71JZqwX4Y8nESSXf8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários