Imobiliária em

Cond. Chác. dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR!

Venda
R$ 750.000,00
Condomínio
R$ 850,00

Informações do imóvel

Ref. 1120

Cond. Chác. dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR!

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Cond. Chác. dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR!

  • Endereço: Rua Austrália, 586 / LOTE 1 - Cond. Chácara dos lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-300
  • (Endereço do Condomínio: Rua Austrália, 1, Chácara dos Lagos, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-300)
  • AT: m² 1.042,00 m² (20 m frente e fundos x 60 m na lateral direita e 45 m na lateral esquerda)
  • Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: -
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Dez/23): R$ 850,00
  • Valor do IPTU (2023) estimado : R$ 700,00 / ano
  • Permuta: NÃO
  • Documentação: O desdobro do lote no Registro de Imóveis e a individualização do IPTU, serão providenciados pelo VENDOR, quando da venda
  • Financiamento Bancário: não permite, até a efetivação do desdobro e individualização do lote
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Chaves no LOCKER. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
  • Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir


Descrição do imóvel:

  • Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja.
  • Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda.
  • O lote já está separado e cercado.
  • Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira.
  • Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito.
  • Platô na frente e leve declive na parte dos fundos.

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Nº Matrícula (área total) : 20.826 / R.I. Carapicuíba (desdobro após a venda)

Inscrição Cadastral (área total) : 23231.43.69.0330.00.000 / Carapicuíba (individualização após a venda)

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/Xebg3LMWm6YwQmwE8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara dos Lagos
Ponto de referência
Último lote Rua Austrália - lado direito
Metragem
1042,00


Condomínio
Chácara dos Lagos

Ref. 48

  • Bolsão FECHADO com portaria 24 horas e sistema de monitoramento.
  • Muito bem localizado, na Av São Camilo (Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares), entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom
  • Repleto de vegetação.
  • Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista.
  • Casas de médio e alto padrão.
  • Possui uma área verde de 10 mil m² com 500 m de trilha, mirante, poço, espaço Zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground.

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