Imobiliária em

Cond. Granja do Lago - 3 sts - Estilo e charme ao lado Miolo da G. Viana!

Venda
R$ 2.190.000,00
Condomínio
R$ 3.000,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 171

Cond. Granja do Lago - 3 sts - Estilo e charme ao lado Miolo da G. Viana!

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Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana!

Vídeo (mp4) sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Disponível no álbum de fotos do Google (link abaixo, no final do descritivo), ou solicite via Whatsapp!

  • Endereço: Rua do Lago, 13 - Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-220
  • Endereço do condomínio: Rua do Lago, 04, Cotia, SP - CEP: 06709-220
  • AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva)
  • AC: 456,60 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: somente venda
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Ago/24): R$ 3.000,00 (dividido em duas datas: 50% dia 05 / 50% dia 20)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 9.151.25,00 ou 12 x de R$ 847,00
  • Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm - Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção: 1983


Descrição do imóvel:

  • Condomínio com lotes grandes e muito verde.
  • Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.
  • Hall social com lavabo.
  • Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.
  • Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.
  • 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.
  • Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.
  • Jardim com paisagismo e lago de carpas.
  • Quiosque gourmet com churrasqueira.
  • Quiosque relax ao lado da piscina.
  • Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.
  • Lavanderia espaçosa.
  • Dependências de serviço (quarto e banheiro).
  • Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.
  • Quintal ensolarado com horta.
  • Canil.
  • Casinha de ferramentas/jardineiro.
  • Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Armazenamento de água: 3 mil litros.
  • Água de nascente - para rega do jardim.

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Nº Matrícula: 34.214 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23234.42.90.1018.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (Fotos PP em alta definição sem marcas d’água - fotos de Jan/2024):

https://photos.app.goo.gl/hf5mja873saHvH6h8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 

Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Velha
Bairro
Chácara Granja Velha
Ponto de referência
Av José Félix de Oliveira
Lavabos
1
Metragem
2.065,90
Área construída
456,60 m² R$ 4.796,32/m²
Idade do imóvel
39 anos (1985)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Granja do Lago

Ref. 66

Adm: Condominium

Estágio
Pronto


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