Cond. Granja do Lago - 3 sts - Estilo e charme ao lado Miolo da G. Viana!
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 171
Cond. Granja do Lago - 3 sts - Estilo e charme ao lado Miolo da G. Viana!
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Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana!
Vídeo (mp4) sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Disponível no álbum de fotos do Google (link abaixo, no final do descritivo), ou solicite via Whatsapp!
- Endereço: Rua do Lago, 13 - Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-220
- Endereço do condomínio: Rua do Lago, 04, Cotia, SP - CEP: 06709-220
- AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva)
- AC: 456,60 m²
- Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: somente venda
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Ago/24): R$ 3.000,00 (dividido em duas datas: 50% dia 05 / 50% dia 20)
- Valor do IPTU (2024): R$ 9.151.25,00 ou 12 x de R$ 847,00
- Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm - Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção: 1983
Descrição do imóvel:
- Condomínio com lotes grandes e muito verde.
- Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.
- Hall social com lavabo.
- Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.
- Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.
- 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.
- Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.
- Jardim com paisagismo e lago de carpas.
- Quiosque gourmet com churrasqueira.
- Quiosque relax ao lado da piscina.
- Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.
- Lavanderia espaçosa.
- Dependências de serviço (quarto e banheiro).
- Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.
- Quintal ensolarado com horta.
- Canil.
- Casinha de ferramentas/jardineiro.
- Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: 3 mil litros.
- Água de nascente - para rega do jardim.
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Nº Matrícula: 34.214 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.42.90.1018.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (Fotos PP em alta definição sem marcas d’água - fotos de Jan/2024):
https://photos.app.goo.gl/hf5mja873saHvH6h8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Velha
Bairro
Chácara Granja Velha
Ponto de referência
Av José Félix de Oliveira
Lavabos
1
Metragem
2.065,90
Área construída
456,60 m² R$ 4.796,32/m²
Idade do imóvel
39 anos (1985)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Granja do Lago
Ref. 66
Adm: Condominium
Estágio
Pronto