Sobrado COMERCIAL - 6 salas, recepção, 2 vagas - próx. ao Portal do Morumbi

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Sobrado COMERCIAL - 6 salas, recepção, 2 wc’s, 2 vagas - próx. ao Portal do Morumbi

Clinica odontológica atuando há 20 anos no endereço

• Endereço do imóvel: Avenida Marechal Juarez Távora, 214, Super Quadra Morumbi, São Paulo, SP - CEP: 05750000
• AT: 150,00 m² (frente / fundos: 7,50 m - Laterais: 20,00 m)
• AC: aprox. 128,00 m²
• Valor de venda: R$ 710.000,00 (setecentos dez mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: apenas venda
• Garantia exigida: -
• Valor do Condomínio: -
• Valor do IPTU (2025): R$ 5.711,00 ano à vista ou 10 x de R$ 634,61
• Documentação: 100% ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano da construção original: Bom
• Estado de conservação: 1985

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Fácil acesso e excelente localização, próximo ao Portal do Morumbi.
• Há 20 anos abriga uma CLÍNICA ODONTOLÓGICA - eventual comprador poderá usufruir do ponto, caso atue na mesma atividade.
• (PPs estudam negociar a "venda casada" da Clínica junto com o imóvel).
• Sobrado comercial.
• Acesso pelo corredor lateral.
• Recepção.
• 6 salas c/ ar condicionados.
• Casa principal e edícula ligadas por corredor envidraçado.
• Depósito sobre a edícula.
• 2 lavabos - um ao lado da copa e outro sob a escada.
• 2 vagas descobertas de estacionamento.

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Nº Matrícula: 196.710 / 18º R.I. São Paulo

Inscrições Cadastrais: 171.253.0021-8 / São Paulo

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/WfaB4B716apP6y717

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948