Prime Office Park - Sala DUPLA - 411/412 / Bloco B - LOCAÇÃO

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Prime Office Park (Bloco A - 411/412) 82,29 m², 4 vaga na garagem - LOCAÇÃO

• Endereço: Ed. Prime Office Park - Rua Adib Auada, 35 - Salas 411/412 / Bloco A - 3º andar (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700
• AU: 82,29 m² + 4 vaga de garagem
• Valor de Venda: somente locação
• Valor de Locação: R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
• Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 5.950,28
• Garantia exigida: a combinar (jurídico do PP estuda a ficha dos inquilinos)
• Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.356,04
• Valor do IPTU (2025): 12 x de R$ 394,24
• Permuta: -
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: -
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino até dia 30/Ago/25) - Agendar com antecedência.
• Estado de Conservação: muito bom
• Idade do imóvel (construção): 2012

Descrição do imóvel:

• Sala DUPLA unificada com 82,29 m².
• Pronta para ocupação. Perfeito estado!
• Acabamentos de primeira qualidade.
• Ar-condicionado tipo SPLIT
• Luminárias
• Piso laminado
• Forro de gesso.
• Os móveis que aparecem nas fotos são do antigo inquilino - NÃO FAZEM PARTE DO IMÓVEL - a sala será entregue SEM os móveis (podem ser negociadas diretamente com o inquilino).
• Os ambientes estão divididos em 5 salas, 1 banheiro e 1 copa com pia e armários planejados.
• Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício.
• 04 vaga na garagem coberta (24 Horas).

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Nº Matrícula: 107.824 e 107.825 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.23.94.(0152/0077/0001/0232).00.000 / Cotia (em área maior)

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/5sEiDfCW6KLjXU4N9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.