Est. do CAPUAVA - Lote c/ projeto GALPÃO em aprovação (Km 31 R.Tavares)

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Est. do CAPUAVA - Lote com projeto (Galpão) em processo de aprovação - Km 31 Rod. Raposo Tavares

• Endereço do imóvel: Estrada do Capuava, s/n - área 1A (vizinho ao nº 908), Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - CEP: 06715-725
• (Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife).
• No Waze, digite: Escola Estadual Prof. Carlos Dias de Sant’Anna
• AT: 138,69 m² (em formato de "gota" - vide imagens)
• Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) (Projeto já incluso no valor anunciado)
• Valor do condomínio: n/a
• Valor do IPTU (2025): R$ 590,60 ano à vista ou 12 x de R$ 54,68
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: limpo de vegetação
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Oportunidade para investidores!
• Zoneamento: ZUM - Corredor Comercial
• Possui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)
• Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.
• Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²
• Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.
• Vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife.
• Exatamente em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna

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Nº Matrícula: 119.680 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23162.53.81.0750.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/xCZ8ZdtVBzSMJfxL8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.