Imobiliária em

Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA, gourmet, piscina, privacidade!

Venda
R$ 1.420.000,00
Condomínio
R$ 852,99

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 1219

Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA, gourmet, piscina, privacidade!

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Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA AVARANDADA, gourmet, piscina, privacidade!

  • Endereço do imóvel: Rua Domingos Nastari, 305, Cond. Via Appia Antica (Bairro postal: Via Appia Antica), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-225

Endereço da portaria: Estrada da Aldeinha, 1505, Via Appia Antica, Carapicuiba, SP - 06343-040

  • A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m)
  • A/C: 280,00 m²
  • Valor Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 852,99 / mês
  • Valor do IPTU (2024): R$ 1.809,34 ano à vista ou 10 x de R$ 201,11
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: Ok
  • Financiamento Bancário: Permite (possui saldo de Financiamento de aprox. R$ 460 mil - em Set/24)
  • Placas de imobiliárias: não
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 1995


Descrição do imóvel:

  • Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE!
  • INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento.
  • REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO.
  • Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares).
  • Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida.
  • Bem arejada, ensolarada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • 6 Palmeiras de Açaí.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social pela varanda.
  • Lavabo com tampo em madeira.
  • Escritório planejado.
  • 3 suítes, sendo:
  • 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.
  • Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro.
  • Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA.
  • Jantar/ bar, estar/ TV.
  • VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo.
  • Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento.
  • Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda.
  • Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque.
  • Depósito.
  • Garagem para 2 vagas descobertas
  • Aquecimento: Chuveiro elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.500 litros.

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Matrícula: : 8.323 R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23254.52.61.0001.00.000 - Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/RK8qhoui8aicQf5z7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Est da Aldeia
Bairro
Vila Appia Antica
Ponto de referência
Vizinho ao Cond. Parque Primavera
Lavabos
1
Metragem
477,00
Área construída
280,00 m² R$ 5.071,43/m²


Condomínio
Via Appia Antica

Ref. 304
Estágio
Pronto


Mapa