Imobiliária em

Cond Jd Colonial / Chác S João - 90% TÉRREA, 4 sts, gourmet, piscina!

Venda
R$ 2.300.000,00
Condomínio
R$ 1.509,44

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
7 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1150

Cond Jd Colonial / Chác S João - 90% TÉRREA, 4 sts, gourmet, piscina!

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Cond. Jd Colonial / Chác. S. João - 90% TÉRREA, 4 suítes, salão gourmet, academia, piscina.


  • Endereço do imóvel: Avenida Dom Pedro, 13 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06363-240
  • (Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP - CEP 06350-270
  • AT: 2.000,00 m² (38,30 m de frente)
  • AC: 428,30 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), já com comissão de 6%
  • Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Mar/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 5.332,38 ano à vista ou 10 x de R$ 592,55
  • Permuta: Estuda propostas - preferencialmente apto Zona Oeste São Paulo
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Ótimo! REFORMADO em 2024:
  • Pintura geral interna / externa
  • Madeiramento
  • Troca de caixas d’água e boiler
  • Manutenção hidráulica e elétrica
  • Ano da construção original: 1992


Descrição do imóvel:

  • Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.
  • Rua tranquila sem saída , com muita privacidade..
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira.
  • Jardim formado, com pé de limão e mexerica.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social.
  • Lavabo com tampo em Travertino.
  • Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
  • Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV.
  • Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
  • Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar.
  • Hall íntimo com sala de TV e roupeiro.
  • Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos.
  • 4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla.
  • Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada.
  • Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.
  • Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim.
  • Sauna úmida.
  • Vestiário.
  • Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas.
  • Depósito.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.
  • Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro.
  • Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento: Boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba.
  • Armazenamento: 3.000 litros.

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Nº Matrícula: 25.781 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.51.66.0220.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/eN8bqhviXwRimThB6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Chácara de La Rocca
Lavabos
1
Metragem
2.000,00
Área construída
428,30 m² R$ 5.370,07/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Jardim Colonial (Chác. São João)

Ref. 29

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Estágio
Pronto


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