Imobiliária em

Cond. Vilarejo Vila Diva - 3d/1ste - Rústica, piscina, vista!

Venda
R$ 2.700.000,00
Condomínio
R$ 498,90

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
Ref. 1217

Cond. Vilarejo Vila Diva - 3d/1ste - Rústica, piscina, vista!

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Cond. Vilarejo Vila Diva - 3 d/1ste - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!

  • Endereço do imóvel: Rua Ferros, 348, Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva), Carapicuíba/SP - CEP: 06350-070
  • (Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - CEP: 06350-010)
  • A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)
  • A/C: 450,00 m²
  • Valor Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês
  • Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)
  • Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 1984


Descrição do imóvel:

  • Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.
  • Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!
  • Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.
  • Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.
  • 5 Vitrais.
  • Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.
  • Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.
  • Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social.
  • Lavabo com bidê e lavatório externo.
  • Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.
  • 3 dormitórios:
  • PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.
  • PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.
  • Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.
  • Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.
  • Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.
  • Estar, lareira, TV e bar.
  • Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.
  • Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.
  • Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.
  • Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.
  • Espaço para churrasqueira / gourmet.
  • Depósito gás.
  • Espaço Horta.
  • Canil.
  • Depósito / oficina.
  • Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.
  • Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.
  • Aquecimento: Solar Fotovoltaico.
  • Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.
  • Armazenamento: 5.000 litros.

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Matrículas: : 118.988 e 118.989 R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23243.20.28.0157.00.000 - Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/mzD6UJJygPsJkfR76

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Vila Diva
Metragem
1.642,50
Área construída
450,00 m² R$ 6.000,00/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Vilarejo Vila Diva

Ref. 245

  • Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h.
  • Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha.
  • Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP).
  • Rua muito tranquilas e arborizadas.

Estágio
Pronto


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