Imobiliária em

Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!

Venda
R$ 8.200.000,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
8 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. 1215

Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!

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Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!

  • Endereço do imóvel: Rua Diogo Fredi Fichman, 60 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-082
  • (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
  • AT: 653,22 (frente: 21,10)
  • AC: 724,00
  • Valor de venda: R$ 8.200.000,00 (oito milhões e duzentos mil reais), já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de locação: NÃO ALUGA
  • Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento bancário: permite
  • Permuta: estuda propostas
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano da construção original: Zero Km
  • Estado de conservação: 2024


DESCRITIVO DO IMÓVEL:

  • Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.
  • Envidraçada bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.
  • Portas e janelas em PVC e vidro.
  • Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com paisagismo.
  • Projetos de gesso e iluminação.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.
  • Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.
  • Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.
  • Escritório.
  • Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.
  • Hall íntimo com roupeiro no piso superior.
  • 4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.
  • Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.
  • Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.
  • Estar, lareira, jantar e bar.
  • Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.
  • Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.
  • Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.
  • Vestiário.
  • SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.
  • Casa de máquinas na garagem.
  • Portão automático.
  • Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.
  • Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.

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Nº Matrícula: 118.244 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23233.43.56.0001.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/CUfAyaNcEtKwFvWG9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Metragem
653,22
Área construída
724,00 m² R$ 11.325,97/m²


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/

Fone adm: 11 4613-9333


  • Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
  • O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
  • O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
  • O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
  • Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
  • Quadra de esportes
  • Campo de futebol
  • Quadras de Tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de convenções
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Playground



Estágio
Entregue


Mapa