Imobiliária em

Studio 23m² VENDA/LOCAÇÃO - No coração de Pinheiros! Mobiliado e equipado!

Venda
R$ 595.000,00
Locação
R$ 3.200,00
Condomínio
R$ 584,52

Informações do imóvel

1 quartos
(sendo 1 suíte)
1 banh.
Ref. 1195

Studio 23m² VENDA/LOCAÇÃO - No coração de Pinheiros! Mobiliado e equipado!

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Studio 23m² VENDA e LOCAÇÃO - No coração de Pinheiros! Mobiliado e equipado!

  • Endereço Imóvel: Rua Alves Guimarães, 105 - Apto 508 - 5º Pavimento - Nik Alves Guimarães - Pinheiros, São Paulo, SP - CEP 05410-000
  • A/U Privativa: 23,41 m²
  • (Não possui vaga de estacionamento)
  • Valor de venda: R$ 595.000,00 (quinhentos e noventa e cinco mil reais)  já com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: R$ 3.200,00 (três mil e duzentos reais) mais Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
  • Valor do PACOTE aprox: R$ 3.800,00 (Jun/24)
  • Garantia exigida para locação: à combinar
  • Valor de Condomínio: R$ 584,52 (Jun/24)
  • Valor do IPTU (2024): incluso no valor do condomínio
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Uso de FGTS: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Fechadura eletrônica - Agendamento com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Zero Km
  • Ano da construção original: 2023


Descrição do imóvel:

  • Condomínio residencial de STUDIOS, com 154 unidades, lazer e serviços.
  • No coração de Pinheiros, ao lado da Av Rebouças
  • Imóvel novo, prédio recém entregue (2023).
  • Apto 508 - 5º andar - vista para o bairro de Campo Belo
  • Studio p/ pronta ocupação.
  • TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO - conforme está nas fotos
  • Varanda com vista para o bairro.
  • O prédio não possui estacionamento.


Link para o site do Empreendimento:

https://planik.com.br/empreendimento/nik-alves-guimaraes/

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Nº Matrícula: 111.779 / 13º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 013.031.0600.0 (Inscrição Municipal do empreendimento)

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LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição:

https://photos.app.goo.gl/zwSw5g1vhqwFCEMM7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Studio
Cidade
São Paulo - SP
Região
Pinheiros
Bairro
Pinheiros
Área privativa
23,41 m² R$ 25.416,49/m²


Condomínio
Nik Alves Guimarães

Ref. 299

Nik Alves Guimarães é um condomínio pronto na Rua Alves Guimarães em Pinheiros, em São Paulo/SP. O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 23 m2, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem.


O condomínio tem bicicletário, churrasqueira, academia, piscina, segurança na rua, pet place e business place.


Próximo à estação do Metrô e linha da CPTM.




  • LavanderiaLavanderia
  • Administração predial inteligenteAdministração predial inteligente
  • ConciergeConcierge
  • Gestão ativa de locaçõesGestão ativa de locações
  • Gestão ativa do empreendimento <br>(reparos, check-in, limpeza)Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza)
  • Vending machinesVending machines
  • Opção de entrega de apartamento mobiliadoOpção de entrega de apartamento mobiliado
  • Serviços pay-per-useServiços pay-per-use


Estágio
Breve lançamento
Incorporadora
Planik
Construtora
Planik
Data de entrega
01/12/2023


Mapa