Imobiliária em

Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

Venda
R$ 2.300.000,00
Condomínio
R$ 596,56

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1183

Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

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Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!

  • Endereço do imóvel: Rua das Samambaias, 170 - Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP 06351220
  • (Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, 06351220)
  • AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)
  • AC: 244,91 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
  • Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).
  • Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
  • Estado de Conservação: Ótimo
  • Ano da construção original: 2013


Descritivo do imóvel:

  • Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
  • TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
  • Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
  • Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
  • Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
  • Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Louças e metais de qualidade Deca.
  • Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
  • 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
  • Porta social pivotante.
  • Hall de entrada social com lavabo.
  • Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
  • Hall íntimo com porta de correr.
  • 4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
  • Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
  • Living integrado em desnível para 5 ambientes.
  • Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
  • Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
  • Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.
  • ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
  • SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.
  • Lavabo.
  • Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
  • Estar, tv, refeições, café e bar.
  • Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
  • Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
  • ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
  • Suíte de serviço com armários.
  • Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
  • Depósito.
  • Canil com 1 baia.
  • Porteiro eletrônico.
  • Portão automático.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 4.000 litros.

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Nº Matrícula: 20.929 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.23.42.0149.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/Ksy1UVFvLcDqJAkBA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Moinho Velho
Lavabos
2
Metragem
645,00
Área construída
244,91 m² R$ 9.391,20/m²


Condomínio
Reserva do Moinho (Fazendinha)

Ref. 209
Estágio
Pronto para morar


Mapa