Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Cond Alphaville G. Viana - Moderna, 3 sts, gourmet, piscina! PORT.FECHADA

Venda
R$ 3.400.000,00
Condomínio
R$ 1.544,99

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1179

Cond Alphaville G. Viana - Moderna, 3 sts, gourmet, piscina! PORT.FECHADA

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Cond. Alphaville Granja Vianna - Moderna e bem localizada, 3 sts, gourmet e piscina!

PORTEIRA FECHADA

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  • Endereço do imóvel: Alameda dos Ipês Amarelos, 1446 - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-725
  • (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
  • AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)
  • AC: 303,95 m²
  • Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
  • Valor do condomínio: R$ 1.544,99 /mês (Jan/24).
  • Valor do IPTU 2024: R$ 2.854,58 ano à vista ou 10 x de R$ 317,23
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
  • VISITAS nas SEGUNDAS e QUINTAS-FEIRAS, entre 8h e 14h
  • Estado de Conservação: Ótimo
  • Ano da construção original: 2021


Descritivo do imóvel:

(fornecido pelo PP)

  • Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
  • 3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.
  • Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.
  • Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.
  • Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.
  • Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.
  • Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.
  • Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.
  • Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.
  • Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

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Nº Matrícula: 25.221 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.61.36.0315.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/tqQkJofnCcqhLGcb7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Alphaville - Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
541,88
Área construída
303,95 m² R$ 11.186,05/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Alphaville Granja Vianna

Ref. 171

Referência em condomínio de alto padrão.

Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.

Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.

Segurança armada 24h.

Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.

Administração.

Clube abraçado pela área verde.

Sede social com elevador.

Salão de festas com varanda panorâmica.

Academia.

Kids room.

Salão de jogos.

Banheiros e vestiários.

Bar/restaurante.

Quiosque com churrasqueira.

Linda piscina com deck, solarium e duchas.

Quadra de tênis.

Campo de futebol.

Quadra poliesportiva.

Playground.

Sistema de coleta e tratamento de esgoto.

Estágio
Entregue


Mapa